规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同无效。判决 。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后 ...
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规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同无效。判决 。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后 ...
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商定，首付款由老王拿多年的积蓄支付，按揭贷款以王先生的名义办理，购房合同及房产证都登记在王先生的名下。买了新房之后，为了缓解经济压力，王先生将房子租了 后再申请变更承租人。另外，王先生最关心的是，继母刘女士是否可以变更为承租人的问题，鉴于刘先生在婚后虽然与老王在一起居住，但是其户口并未迁入老王承租的 ...
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的在同等条件下放弃优先购买权的声明。而且，因房屋承租人承租在先，虽然房主已经发生变更，但承租人有权继续租赁该出卖的房屋，这对为了自己居住而买房的购房者来说会 起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三是要对房屋的物业管理费 ...
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原告李二向本院提出诉讼请求：要求将B市1号房屋所有权人变更为原告，二被告配合原告办理房屋过户、房产证变更手续。本案房屋原系公租房，承租人为原告父亲李大。 一节，双方的父亲是离休干部有可观的退休金，不存在谁尽到赡养义务的问题，而且赡养问题和房屋所有权没有任何关系。综上，不同意原告诉讼请求。被告李三辩称， ...
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法定权利，不是继承所得的权利，共同居住人继续租赁房屋是合同主体变更的问题，故承租房现在的产权人应该变更为杨某四。 依据以上论点，我们不同意原告要求分割涉诉 、杨母于1992年拆迁安置，并于1995年折合二人工龄交纳购房款所得，虽该房房产证于2000年下发，并不影响该涉诉房屋系杨父、杨母的遗产，二人去世 ...
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；2、离婚协议书一份，证明原、被告协议婚生子张某乙由被告抚养，抚养费自理，荥阳市有一处房产房产证归张某乙所有，原、被告双方自愿放弃；3、房产证及购房 表示随原告生活的意愿，认为由原告照顾更有利于张某乙健康成长。故此，原告主张变更抚养关系，理由充分，应予以支持，被告的辩解理由不能成立，不予采纳。抚养费的 ...
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人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产 大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题 ...
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人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产 大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。16、买来的住房面积缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题 ...
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合同。业主不解除合同的情况下，开发商失去了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便可以肆无忌惮，不积极履行。只要业主不解除，开发商便可以无限期的 延期办证违约金没有约定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条？第四款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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