我，请问房屋必须满足什么条件？所有的过户费用怎么计算？应该走什么程序或者找什么部门操作此事？ 您 好！二手房交易所要过户的房子必须具有房产证，如果存在产权共 额的0.5%；5、公证费：评估额的 2%。 也就是少了营业税和个人所得税。比较之下，赠与的费用要少于普通二手房过户的费用。 另外，通常我们所说的 ...
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可选路径一：出让（买卖） 以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种 ，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 最佳路径二、五年以内房产，赠与过户更省钱 根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价 ...
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白某霖，白某霖为唯一受遗赠人，孙某身故后该房产归白某霖一人所有。5．有关房屋过户等产生的一切费用由白某霖承担。该《房屋赠与协议》的落款 白某霖上诉主白本案房屋已完成过户登记，房屋所有权已发生转移，白某君已丧失撤销权。但依据法院二审查明的事实，双方当事人并未就房产赠与去不动产登记部门就不动产权利转移办理 ...
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房屋在过户前，赵某霞和周某文有次谈话，周某文明确同意认可赠与的方式，而且在过户之后，通过三人的微信群聊记录周某文和周某娟的通话记录，可以 没有关联性，反而从另一面证明被告透露夫妻二人日常生活的内容，被告是对原告有预谋的实施侵害。周某文没有明确表达把该房产赠与给周某娟。 原告周某文对被告提交的2020年 ...
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张某霖，张某霖为唯一受遗赠人，孙某身故后该房产归张某霖一人所有。5．有关房屋过户等产生的一切费用由张某霖承担。该《房屋赠与协议》的 ，张某霖上诉主张本案房屋已完成过户登记，房屋所有权已发生转移，张某君已丧失撤销权。但依据法院二审查明的事实，双方当事人并未就房产赠与去不动产登记部门就不动产权利转移办理 ...
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均由原告支付。2012年2月25日，涉案房屋交付使用，原告支付了涉案房屋相关费用，对房屋进行了装修，并实际居住使用至今。2013年6月27日，涉案房屋取得 要求被告将涉案房屋过户给原告。该案经XX市第三中级人民法院终审判决，以原告需先行确认2013年3月14日与被告、案外人张某签订的《房产赠与协议》的 ...
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（局部裂伤），并引发心脏病住院，而被告至今未主动道歉，亦未承担医疗费用。被告的行为严重侵害了原告权益，给原告身心造成了巨大伤害，特诉至法院，请求撤销 合同约定的义务。本案一、二审中认定，赠与的房产已过户至被告名下，赠与合同约定的义务是原告享有该房屋的有生之年的居住使用权，即对房屋有使用和出租收益用于 ...
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婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同， 。一种是直接强制鉴定，如德国规定，拒绝受检者不仅要负担因拒绝所生费用，并科处罚金；应受检查者无正当理由，一再拒绝受检时，法院得加以强制 ...
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婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同， 。一种是直接强制鉴定，如德国规定，拒绝受检者不仅要负担因拒绝所生费用，并科处罚金；应受检查者无正当理由，一再拒绝受检时，法院得加以强制 ...
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婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同， 。一种是直接强制鉴定，如德国规定，拒绝受检者不仅要负担因拒绝所生费用，并科处罚金；应受检查者无正当理由，一再拒绝受检时，法院得加以强制 ...
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