第一种意见认为：根据《城市房地产转让管理规定》第7条的规定，房屋买卖双方须持房屋买卖协议、房屋所有权证到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记手续。 合同效力。”也就是说，房屋买卖合同签订后，合同即宣告生效，在没有办理好产权过户手续的，买受人虽无法直接享有房屋的所有权，但是依照合同约定，享有要求 ...
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城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上 使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效；且从合同法鼓励交易、维护交易稳定的立法精神 ...
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是实际的买卖行为，其无权要求颜某霖支付房款。由于罗某君一直不配合过户，颜某霖无奈之下同意给罗某君部分钱款。根据《存量房屋买卖合同》约定 情况，结合双方在通话录音中沟通的内容，认为双方针对购房款数额实际履行的是房产转让协议约定的310000元，颜某霖主张应按170000元的30%计算房款的主张没有证据 ...
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过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不齐 某三，原告接受款项及与被告黄某三签订《天津市房产买卖协议》的行为，应视为原告对二被告这一权利义务转让行为的同意，因此出让合同的一方当事人脱离了原 ...
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过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件不齐 某一，原告接受款项及与被告苏某一签订《天津市房产买卖协议》的行为，应视为原告对二被告这一权利义务转让行为的同意，因此出让合同的一方当事人脱离了原 ...
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房屋以48万元的价格转让给李女士。该协议载明：李女士在2015年7月7日前一次付清，徐女士同时将房屋的产权与土地使用权一并过户给李女士。付款 人李女士名下，李先生代付契税7200元、交易手续费588元、土地登记费100元，房产登记费80元，交易费175元，共计8143元。甲市地方税务征收分局于2015 ...
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。根据《房屋买卖合同》的约定，被告在涉案房屋符合办理房屋登记过户手续时，有义务配合原告办理房产过户。2013年3月29日，涉案房屋办理网签手续后，被告 有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买 ...
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年6月1日，原告戴某和被告钱某签订了《房屋转让协议》，约定由戴某出资150万元购买钱某的该套房产，交房日期约定为2006年6月20日，付款方式为 使用了，买受人也已经支付了全部购房款，此时买受人戴某请求房主钱某协助办理产权过户登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，所以被告钱某称戴某的诉请已过 ...
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预售商品房再转让，我和原告施某签订《预售商品房转让协议》时，该房产没有取得房屋所有权证书，所以我和原告的行为违反了国家法律和行政法规的相关规定，所签协议属于 按照协议约定向贾某支付了15万元作为定金，剩余购房款，等到贾某为施某办理产权过户后，施某一次性向贾某结清。2007年8月，贾某提前一个月取得了 ...
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，尹玲与张凤双方签署《房屋转让买卖协议》，约定张凤将706号房产出售给尹玲，并约定双方应积极配合办理涉案房屋过户登记手续，如有任何一方违约，则 有对此房屋的全权处理权;因房屋使用所发生的费用由乙方负担;甲乙双方积极配合交易过户手续，以上条款如有一方违约，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整。2007 ...
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