、被告均是完全民事行为能力人，所签房屋买卖协议又系双方真实意思表示。虽《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》中规定未依法登记领取权属证书的 效果和社会效果的统一，也是法治的真正精神所在。[2]就本案来说，《城市房地产管理法》规定，未经依法登记领取权属证书的房屋不得转让。如果机械地按照条文来看 ...
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天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七 、被告均是完全民事行为能力人，所签房屋买卖协议又系双方真实意思表示。虽《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》中规定未依法登记领取权属 ...
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承担方式签订网签样张合同，其上述行为直接导致双方未能按照《房地产买卖契约》及《补充协议》约定的时间即2016年11月30日前办理房屋产权过户手续 乙方采用其他方式于2016年11月1日前将上述125万元补齐”。《补充协议》载明，“……乙方(侯先生、唐女士)承诺已获得银行贷款125万元……”经查明，上述 ...
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是我一个人能控制的。我爱我家公司及伟嘉安捷公司共同辩称：同意解除房屋买卖协议，反诉其他诉求由法院判决。一审法院查明一审法院经审理查明：2013年3月 某如对税费有异议，再行协商或免责解除合同，2013年3月30日国家出台有关房地产交易个人所得税的新政策，栗某对税费承担有异议，解除合同的条件成就，解除权 ...
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增加诉讼请求，要求确认与第三人张婕签订的《上海市房地产买卖合同》有效。被告八分公司辩称：该转让协议并非被告八分公司的中介行为，而是公司职员石建国的 多收的房款人民币17000元的诉请，不予支持；原告龚福明要求被告上海天蓬房地产投资咨询有限公司承担连带责任的诉请，不予支持。一审宣判后，双方当事人均未上诉 ...
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能以货币资金足额偿付贷款本息时，贷款行根据有关法律法规或与债务人签订的以资抵债协议，取得债务人有效资产的处置权，抵偿贷款本息的方式。以资抵债系银行资产保全手段 和《关于办理青年西街71号房产过户手续情况的说明》。同日，张掖分行与祁x签订《房地产买卖契约》，约定甲方张掖分行将甘州区青年西街71号房地产以 ...
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“××置业公司”）的介绍下，张××（买方）与陈××（卖方）签订的《房地产买卖居间协议》，主要内容为：陈××向张××出售本市南丹东路××弄××号××室房屋 。被告不服，上诉至二审法院，二审法院审理后认为，××置业公司作为专业的房地产居间人接受张××的委托提供订约的媒介服务，以促成委托人与出售方订立合同。 ...
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返还原告50000元定金，但原告认为被告的行为构成违约，现要求解除原被告之间的买卖关系，被告向原告承担双倍返还定金的责任，另行支付50000元。 被告彭某某 上述证人证言，原告认为证人所述是事实，但买卖事宜的相关细节已在房地产买卖居间协议之附件即房地产买卖协议中予以明确，同时提供仅有原告签名的补充条款 ...
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属债权范畴，可依法转让。 【问题提示】未取得房屋所有权而转让单位集资房的买卖行为是否合法有效？【案例索引】一审：陕西省西安市长安区人民法院（2008）长 隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由： ...
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系争房屋)所签订的《a市房地产买卖合同》无效。事实和理由：2011年3月16日，原告父亲张五与相关单位签订拆迁补偿安置协议，安置了包括系争房屋在内的 第九条约定，甲方承诺于2017年12月30日前将本房屋交于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款顺延 ...
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