了补充协议。现被告逾期付款，存在严重违约，故原告请求法院判令：1、解除原、被告之间的《房屋买卖合同》；2、被告返还系争房屋；3、被告赔偿原告损失138 被告的付款行为，原告均予以认可。但原告签订《上海市房地产买卖合同》是在受到欺诈、胁迫的情形下签订的，应属无效，故原告要求解除的系其与被告于2013年5 ...
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相关法律规定，合同被确认无效后，应将系争房屋返还吴某1、范某某、吴某2，而原审法院以“势必会对抗法院查封及执行程序的强制力”为由而未判令将房屋返还 1与潘某某之间就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》的效力及过错责任的认定已作充分阐述，本院予以认同，不再赘述。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房买卖合同专指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效的情况下。具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售 ...
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虽确认了罗某和廖某享有优先购买权，在房地产开发公司与第三人刘某签订的房屋买卖合同被判无效后，房屋所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权 ，承租人的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买权就没有实际意义。就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的优先 ...
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。同日，天象公司提起反诉，请求判令技术监督局赔偿因合同无效给其造成的损失500万元并承担全部诉讼费用。 技术监督局转让的上述房地产所涉土地使用权为划拨性质；双方 ，部分履行了义务并已就受让的房屋加以经营（出租），因合同被认定无效，双方返还因合同取得的财产，在涉案房屋已大幅涨价的情况下，天象公司受损是 ...
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形式过户给了自己的女儿。后来，刘文文起诉至法院，要求判令陈成军与女儿签订的《北京市房地产买卖合同》无效。 该案庭审中，刘文文提供了一份在离婚诉讼时法院 女儿称当时2011年的房屋过户至陈成军名下时，刘文文与陈成军签订有书面买卖合同，这可以认定为夫妻财产归一人所有的书面特别约定，刘文文通过过户的行为放弃 ...
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虽确认了罗某和廖某享有优先购买权，在房地产开发公司与第三人刘某签订的房屋买卖合同被判无效后，房屋所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权 ，承租人的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买权就没有实际意义。 就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-237403.html -了解详情
虽确认了罗某和廖某享有优先购买权，在房地产开发公司与第三人刘某签订的房屋买卖合同被判无效后，房屋所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权 ，承租人的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买权就没有实际意义。 就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的优先 ...
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违背了“房子是用来住的不是用来炒的”本意就该从严打击，因而“炒房合同”被判无效极具规范意义。但也有人怕卖房人随意以侵害国家利益的大棒肆意毁约。 多地了解房地产交易的政策，也对房地产交易的程序比一般人具有更多的认知，在涉案房屋已经具备过户登记的情况下，双方在房屋买卖合同中并未约定办理产权过户登记，却约定 ...
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《签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A先生 ，并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人， ...
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