房地产二手买卖三方约合同 -案例分析搜索

不交公积金贷款买房泡汤购房人欲讨回定金被驳

该房屋位于闵行区灯辉路，总价60余万元。吴先生和刘先生与中介公司签定三方居间合同，约定吴先生部分购房款通过银行贷款解决，如果由于吴先生贷款申请未通过审批，心理，与被告及中介公司签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须承担相应 ...

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审判实践依据什么对证据有无证明力和证明力大小进行判断？

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二协议。协议约定，被告霍某将涉案房屋出售给原告，总价款210万元。合同签订后，原告依约支付给被告霍某定金11万元。同日，原告与被告、第三人签订了 ...

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若对方贷款未能申请，是否可以解除交易？

A作为乙方、第三人M公司作为居间方，三方签订房屋买卖协议一份，约定：甲方自愿将房屋出售给乙方，甲方保证房地产权属清楚，符合国家法定出售条件，因房产发生权属，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也可以指需以贷款形式 ...

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我已有一套住房，在北京还能购房吗？

、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷某公司;“鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售涉案房屋，三方共同于2015年5月23日签署了《二手房买卖合同》，“按合同约定，乙方应于2015年8月24日前向 ...

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卖房人毁约，买房人获赔房屋差价损失

违约的情况下，只能由卖方人给与赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖",近日购房人潘女士将房主关女士及北京链家房地产经纪有限公司告上北京朝阳法院。最终,法院支持了、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋买卖合同应解除。关女士应当向潘女士双 ...

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代理顾问单位与黄某某不当得利纠纷一案

：原告黄庆寿与案外人杨晨于2014年11月17日在天立房地产武昌分公司签订了一份二手房居间买卖合同，原告购买所有权人杨德春位于洪山区和平乡团结村33栋C146号房屋四、本合同壹式肆联，自甲乙丙三方签字之日起生效。合同签订后，黄庆寿向天立房地产武昌分公司支付人民币50，000元。本案审理中，原告黄庆寿 ...

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代理顾问单位与黄某某不当得利纠纷一案

：原告黄庆寿与案外人杨晨于2014年11月17日在天立房地产武昌分公司签订了一份二手房居间买卖合同，原告购买所有权人杨德春位于洪山区和平乡团结村33栋C146号房屋四、本合同壹式肆联，自甲乙丙三方签字之日起生效。合同签订后，黄庆寿向天立房地产武昌分公司支付人民币50，000元。本案审理中，原告黄庆寿 ...

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卖方未按时交付房屋权且对于催促置之不理该怎么办？

签订本合同的同时支付定金2万元。本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见补充协议，因一方不按法律补偿。三、法院判决1、本判决生效后十日内，王某、赵某、北京某房地产经纪有限公司协助马某办理涉事房屋所有权转移登记手续，将上述房屋变更登记至马某名下 ...

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