中，办理房屋过户手续前，由于卖方的其他债权人诉讼追债，法院对该房产进行了查封。那么买方还能继续要求卖主履行合同，办理过户吗？实践中具体案情各有不同， 案件。根据北京市高院的规定，在审判阶段，如果买方要求办理过户的房子已被法院（本法院或其他法院）查封，审判法官是不会支持办理过户请求的，尽管该买卖双方的 ...
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赵某慈未按期偿还借款，赵某娟作为申请执行人向丰台法院申请强制执行，丰台法院查封并执行涉案房屋。2020年9月23日，原告对执行标的向法院提出案外第三 原告当时正在创业，和朋友借了100万元交纳首付款。因为缺少资金房子当时也没有装修，物业费由我母亲交纳，房子一直由我母亲和原告的孩子居住。2012年4月9 ...
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，查封的实质是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经法院允许擅自设置抵押或出卖，其 规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或 ...
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申请查封被告四座房屋总面积856.1平方米。原告在申请执行过程中，第三人提出异议，认为被查封的房屋第三人已于2006年6月18日从被告手中购买，现房屋属于第三 笔录2份，证明梅河法院执行局王某某、宋某某，山城法庭张某某询问被告时被告未提出房子已出卖给第三人。5、4份房照复印件，证明原来房照是原告的，在 ...
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串通蔡国锋联系屠某某前来收购，并将其中28台被查封的机器设备（评估价值共计人民币73万余元）和4台未查封的机器设备以人民币50万元的价格变卖。2017年3 可以交付。但经实地勘察，房产里面的木门、地板、木楼梯、吊顶等物件已被拆除搬走，房子装修情况破坏严重。经调查，郑春媚承认指使他人对该房屋的门、地板、 ...
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协助执行，被上诉人于6月6日将购房款交至法院，上诉人根据法院要求将上述被查封的争议房屋钥匙交给被上诉人。然而，尽管上诉人向被上诉人交付了钥匙，但并不能 2003年3月24日，×公司与陨××签定协议，将该工程2-5楼共计23套房子包括本案争议房屋一次性冲抵工程款转让给陨××。3月26日，陨××出具收到条 ...
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家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务、购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻一方或双方为履行法定扶养 在该财产中所享有的份额。（三）对被执行人配偶异议的处理 按执行异议的理由和被查封、扣押、冻结等控制性措施的财产占有或登记的三种不同情形分别处理：1、对 ...
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家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务、购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻一方或双方为履行法定 在该财产中所享有的份额。 （三）对被执行人配偶异议的处理 按执行异议的理由和被查封、扣押、冻结等控制性措施的财产占有或登记的三种不同情形分别处理： 1、对 ...
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租赁”原则，理由是如仍按“买卖不破租赁”原则执行，法院查封的威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险 对被查封财产出租的情形未作规定。依照“法未明文禁止即可为”的私法原理，被查封后的租赁合同是合法有效的，况且从“买卖不破租赁”原则所产生的背景来看，也 ...
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家庭共同生活所负的债务，如购置共同生活用品所负的债务、购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻一方或双方为履行法定 在该财产中所享有的份额。 （三）对被执行人配偶异议的处理 按执行异议的理由和被查封、扣押、冻结等控制性措施的财产占有或登记的三种不同情形分别处理： 1、对 ...
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