房屋买卖协议公证了但没有房产证 -案例分析搜索

房产案例

房和附属车库卖给原告，并签下房屋买卖协议。原告按协议约定先行给付了被告10万元，被告向原告交付了房屋钥匙和老房产证，原告即对该房进行装修入住至今。 1289．2元。被告狄平辩称：被告狄平没有与任何人签订过房屋买卖协议，讼争房屋为狄平所有，任何人无权处分该房屋，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求法院 ...

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买房，不注意这种“风险房”你就被坑大了？

份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程要简明扼要，没有歧义。尤其房屋情况复杂，。随后万女士办理了房屋抵押公证手续。 2014年4月1日，因陈老太未能偿还刘女士的借款，万女士代表陈老太与常先生签订了《存量房屋买卖合同》，将涉案 ...

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签了合同，房子不是你“想不卖就不卖”的

关系，签订合同时，出卖人也不在场，其丈夫王某某也没有得到授权，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审签订合同约定：买受人应该在房产证办理完成的7个工作日内支付首付款22万元，逾期15日，出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求按该房屋总 ...

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本案未竣工的房屋是否可以转让

在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金升的妻子还在场，并未 ...

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离婚——夫妻一方出售夫妻共有房屋签署合同是否有效

且存在经过有效公证且未被司法撤销的《婚内财产分配协议》，因此，涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君夫妻共有财产分割范围。周某玲与齐某君已经离婚，，因此对该买卖事实我不予认可。三是，无论是公证程序，确认合同无效程序之中，周某玲始终均未提供齐某君与开发商签订的第一手涉案房屋买卖合同。因此诉争房屋系我个人 ...

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子女出资登记在父母名下房屋过世后其他子女不配合过户怎么办

不存在借名买房的事实，张某海未与张父达成任何书面或者口头借名买房协议，也没有实际出资购买诉争房屋，故请求法院驳回张某海全部请求。张某文辩称，我同意张某海，证明张某海借父亲张父的名义与国家自然基金委员会签订了《房屋买卖合同》，购买了诉争房屋。张某华认可真实性，但认为原件在张某华处由其保管，不符合借名 ...

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子女出资登记在父母名下房屋过世后其他子女不配合过户怎么办

不存在借名买房的事实，张某海未与张父达成任何书面或者口头借名买房协议，也没有实际出资购买诉争房屋，故请求法院驳回张某海全部请求。张某文辩称，我同意张某海，证明张某海借父亲张父的名义与国家自然基金委员会签订了《房屋买卖合同》，购买了诉争房屋。张某华认可真实性，但认为原件在张某华处由其保管，不符合借名 ...

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付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证原件及复印件，《房屋买卖契约》原件及复印件。二、乙方将房款首付款330000元存入丙方房买卖合同》的行为，另，庭审中被告郭某二也明确认可其与原告之间没有其他的房屋买卖协议，故本院认为被告主张其与原告朱某一之间不存在房屋买卖 ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证原件及复印件，《房屋买卖契约》原件及复印件。二、乙方将房款首付款330000元存入丙方房买卖合同》的行为，另，庭审中被告郭某二也明确认可其与原告之间没有其他的房屋买卖协议，故本院认为被告主张其与原告朱某一之间不存在房屋买卖 ...

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委托购房房屋登记在委托人名下的，房屋产权归谁

9月22日，李某安与王某宏就北京市大兴区1号签订了《房屋买卖合同》《补充协议》等，并按该合同约定支付了相应的房款，后在该处实际居住5年之久且交纳了相关费用；2019年6月12日，王某宏领取了1号的房产证，当日二原告在与王某宏办理房屋变更手续时得知，王某宏名下的该处房产，在其作为被执行人的案件 ...

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