返还原告购房定金、首付款共计380000元;3、判令第三人A公司返还原告居间服务费24800元、贷款服务费3000元、权证代办费2000元、评估费9920元共计39720 原告并不存在违约情形，因此被告的上述辩称理由不能成立，另依据《房屋买卖居间合同》中约定如因政策问题，乙方不具备本房购买资格，则双方 ...
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返还100000元款项的义务承担连带责任，没有法律依据，法院不予支持。应当指出的是，居间人在提供房屋买卖居间服务过程中，应当依法从事经营活动，尽职履行其居间义务 能力，依法享有民事权利，承担民事义务。根据查明的事实，涉诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》所载明的出卖人孙在上述两份 ...
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标的物，买受人的基本义务支付价款。（二）委托人和中介公司的权利义务在房屋买卖居间合同中，委托人可以是出卖人也可以是买受人，其与中介公司是房屋居间 中介公司未在房产管理局备案为由，主张房产中介公司违约没有法律依据，王某以此为由不履行合同约定的购房义务，是一种违约行为。（二）本案中的定金法则如上所述，王某 ...
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获益，法院应驳回其诉讼请求。原告存在违约行为，我要求解除双方的房屋买卖居间合同。根据双方合同第八条的约定，我方只有在收到全部的房款后，再与原告 》(合同)继续履行。二、驳回胡一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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后，王慧宁交付定金2万元。后丁一凡提出提高交易价格，导致《房屋买卖居间合同》及《补充协议》无法继续履行。为保护合法权益，故提起诉讼，请求 不利后果。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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某房产公司诉称：2013年7月21日，原告与被告梁罗氏及第三人李晓明签订《房屋买卖居间合同》，约定被告购买李晓明名下的北京市朝阳区×号房屋，成交价 称，因买卖双方未明确约定具体付款时间及方式，故一直未向第三人支付购房款，买卖双方对于何时支付首付款存在分歧。 原告表示，签订上述合同时，原告对被告梁罗氏不 ...
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居间合同变成违法合同，无法履行。故请求：1、解除我与被告胡青青、金城公司签订的房屋买卖居间合同及补充协议。 二、被告辩称 被告胡青青辩称：我不同意王明阳的诉讼请求。我 我之后将涉案房屋卖给何耀文也是经过王明阳同意的，王明阳也在相关的交易合同上签了名。 三、第三人述称 第三人某公司称：我公司不同意王明阳 ...
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原告居间购买位于闸北区老沪太路XXXXXX房屋（以下简称系争房屋），并签署了《看房确认书》及《房地产买卖居间合同》。此后，被告隐瞒原告，私下签订《 ，将要求被告支付违约金的数额减少至15，500元。 本院认为，原、被告签订的合同，系当事人真实意思表示，不违反法律或者行政法规的强制性规定，合法有效。双方 ...
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第三部分其他约定第三条补充说明部分又做出补充，补充内容全部为手写。该《房屋买卖居间合同》共三份，分别由张诚、陈朋和友通公司各持一份，但三 的情况下，如没有陈朋明确告知则难以确定具体面积，由此可以认定，陈朋在出售该处房屋时已将地下室作为交易标的的一部分予以出售。而只有在交易标的确定的前提下才能对交易价格 ...
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年12月8日，被告通知原告，因原告拒绝签约，现解除双方所签订的《房屋买卖居间合同》，原告已付定金不予返还。 被告提供数名证人，试图证明违约是由于原告 ，但经陈国平律师盘问，得出了有利于原告一方的证词，证人均表示，20日签订居间合同时，听到双方因营业税负担发生争执，被告表示要征求家人的意见。21日被告至 ...
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