设备的维修：承租人自行承担维修及负担相关费用。 第八条出租人不允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。经出租人书面同意，承租人在事先书面设计的前提下， 合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：2015月3月3日。 第十三条违约责任： 双方中任 ...
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，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。[案情分析] 本案争议的焦点是双方所签合同是否有效?这是本案能否得到公正处理 规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地 ...
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，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。 二、一审法院审理情况一审法院经审理认为，学院与房地产公司所签订的《联建 规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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的位于海安县X村X组X国道西侧混凝土结构的一楼营业用房中北首第1-2间出租给万平公司用于经营。协议期限为2004年4月10日至2012年4月9日 合同的行为，符合法律的规定，法院予以采纳，但不因此免除被告不能向原告交付房屋的违约责任。故原告要求被告承担违约金的诉讼请求，符合法律规定，法院予以采信。合同 ...
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，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。 二、一审法院审理情况 一审法院经审理认为，学院与房地产公司所签订的《联建 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地 ...
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的位于海安县X村X组X国道西侧混凝土结构的一楼营业用房中北首第1-2间出租给万平公司用于经营。协议期限为2004年4月10日至2012年4月9日 合同的行为，符合法律的规定，法院予以采纳，但不因此免除被告不能向原告交付房屋的违约责任。故原告要求被告承担违约金的诉讼请求，符合法律规定，法院予以采信。合同 ...
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，B楼因未办到相关手续，尚未施工。某学院诉至法院请求解除合同，由被告承担违约责任。二、一审法院审理情况一审法院经审理认为，学院与房地产公司所签订的《联建 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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元房地产房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定：甲方将诉争房屋出租给乙方用于办公，租赁面积310平方米，租期自2014年9月1日至2019年8月 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，现房屋租赁合同约定逾期付款的，应按照日千分之四的标准支付违约金，邓桃胜 ...
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时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。 再次，我国合同法第二百一十 一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人夏某交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成谷某的身体受到伤害。根据我国合同 ...
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时间的延长，原告常拖欠晚交房租。由于原告做生意并不容易，被告没有追究原告的违约责任。但是，到了2008 年元月6 日该交房租的时候，原告及其委托代理人却 监督所出具的豫祥和饭店卫生许可证一份、档案材料一份，证明被告恶意违约，将诉争房屋出租给豫祥和饭店。〔被告有异议，认为2008 年2 月19 日签订的 ...
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