。因为王某是基于对张某的信任向张某购房，支付了绝大部分房屋款并已取得了房屋所有权、土地使用权证，且已经交付使用了一年多，为了保护当事人的合法利益， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。张某不具备开发商品房的资质，且未 ...
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。因为王某是基于对张某的信任向张某购房，支付了绝大部分房屋款并已取得了房屋所有权、土地使用权证，且已经交付使用了一年多，为了保护当事人的合法利益， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。张某不具备开发商品房的资质，且未 ...
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人处及《补充协议书》、欠条上签字、并将涉案房屋所有权及土地使用权办理在自己名下的行为，应视为与唐先生作为共同买受人的意思表示行为。因此， 253.5万元、合理的部分违约金41.8455万元应予以支持。对被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国 ...
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房屋及附属物及装修进行登记评估。2016年8月5日，原告与xx高新区xx街道办事处签订了安置补偿协议。2016年9月25日被告下属的xx高新区xx街道办事处 xx市临渭区高新区xx办xx村七组村民，在xx村拥有合法房屋所有权和土地使用权。2016年9月25日18点左右，xx高新区管委会相关部门工作人员 ...
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其第2条约定“余额在12月底内付清”； 最后，我们看拍卖后的《房屋所有权与土地使用权买卖合同》，关于付款方式其第四条约定“余款乙方于2008年12月 依据。 其实也正是因为如此，原审判决才会出现以下如此自相矛盾的判决：先是认定黄**与**公司系属两个完全独立的民事主体，判决合同无效；后又认定黄**系以 ...
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，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉争房屋经多次转手买卖，均未办理过户登记手续，负有初始登记义务的权利人可列为第三人参加诉讼。被告与第三人签订的商品房买卖合同虽然未约定出卖人协助买受人办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续，但被告签订房屋买卖合同支付 ...
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号执行裁定，查封某公司位于江岸区台北路特6号台北名居8套房屋所有权和土地使用权。2012年10月12日，该院又作出（2012）鄂武汉中执字第 、最高人民法院关于规范集中清理执行积案标准的通知》中有关终结本次执行程序的规定，与案件有关的第三人涉嫌刑事犯罪并不属于人民法院终结本次执行程序的法定情形范围。故 ...
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原告：A，女，住南京市秦淮区。被告：B，男，住南京市秦淮区。原告A与被告B物权保护纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用简易程序， 公证继承人参与执行，本院于2016年5月19日作出(2016)苏执行裁定，裁定将涉案房屋所有权及土地使用权登记至A、G、H、J、B名下，其中A、G、H各占有十 ...
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和本条例第七十四条规定的轮候查封登记除外； （七）申请登记事项与土地房屋登记簿记载冲突的； （八）法律、法规和本条例规定不予登记的其他情形。 使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五 ...
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和本条例第七十四条规定的轮候查封登记除外； （七）申请登记事项与土地房屋登记簿记载冲突的； （八）法律、法规和本条例规定不予登记的其他情形。 使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五 ...
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