原告入住后不久，被告开始对自己的402室房屋进行装修，在其装修完毕后，原告302室的家中的厨房及厕所就开始出现漏水，现造成原告厨房及厕所天花板、墙面大面积 但是，被告在对有防渗、防水要求的厨房及厕所装修时，并未处理好防渗层的问题，加上用水的方式不当，才酿成本案，被告自身存在明显过错，按照《侵权责任法》 ...
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将二者告上北京市某区人民法院。庭审：物业公司答辩：因地下水管破裂漏水，导致房屋塌陷，是房屋质量问题，物业公司在第一时间进行处理尽到了义务不应承担责任。开发商 某索赔损失的计算依据张某索要的搬家和房租费用有计算依据，没有较大争议而房屋修复损失争议较大，最终只能依据司法鉴定确定数额。本案连续做了两个鉴定： ...
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不一会儿，物业公司经检查，确认是由于楼上陈小姐家中擅自修改了下水管道导致的大量漏水现象。于是，王小姐、物业公司的负责人员和居委会的相关人员一同前往陈小姐 小姐非但没有配合，而且还否认房屋漏水与其有关，也不同意物业公司负责人员进入检测。物业公司通过各方排查，基本确认是陈小姐的管道问题，但是不能进入陈小姐 ...
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处理。渗水虽有好转但还存在渗漏现象并没有全部解决。由于各方互相推诿致使渗水问题仍拖延不能解决，区先生无奈只得将开发商、物业公司、楼上住户告上法庭要求 业主赔偿后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的。该种情形下，楼上业主是破坏防水的责任人显然 ...
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瑕疵，如果出卖人没有告知就应当按交易习惯或相关标准承担责任，入股欧式一般的质量问题，买方可以要求卖方修复，如果卖方不修复，买方可以自己修复，但修复的费用应由 ，违反了合同的约定，应当承担违约责任。但如果陈某认为上述地板开裂和漏水问题很严重，影响了房屋的正常使用和房屋的安全，则必须请求相关机构对房屋进行 ...
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条款，房屋建成后“基础保十年，结构保十年，屋面漏水保五年，窗漏水、墙漏水保三年，厨房、卫生间漏水保三年。”保险期间如果出现这些质量问题，即使 公司的形式进行开发经营，‘工完场清’后就解散;而建筑物的保修期通常只有一年，出现房屋质量问题后，购房者往往很难找到相关单位进行索赔，特别是商品住宅质量问题难以 ...
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人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意 铁或火车道，是否有水泵房等，同时要注意房屋所在楼层是否为管道层，是否为顶层，因为顶层最容易发生漏水问题。 第十，注意中介公司。目前，因为中介公司 ...
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房通知书，张先生接到交房通知书后即验房，他到了屋内发现墙面空鼓等存在质量问题，故当天没有办理交房手续。时隔半年多，张先生再次去验房时发现之前提出的 置业公司已向张先生履行了交房的通知义务。张先生时隔半年多再到房屋现场，置业公司并不知道该房屋漏水情况，而现已修复，张先生应当收房，并无正当理由拒绝受领该 ...
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戴韶宏为章尚礼装修嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室、建筑面积90平方米的房屋（以下简称601室），承包方式为部分承包（详见附件），承包总价款为人民币（ 。章尚礼入住后发现涉案房屋存在装修质量问题，出现了侧墙漏水严重，阁楼偷工减料等问题，故请求法院判令:一、戴韶宏修复侧墙漏水问题，赔偿已产生的损失1 ...
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31条规定：“房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房保修责任。”对于房屋质量瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到 ...
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