条第二、三、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定该《承诺书》为无效合同。故 并对房屋进行了装修，屋内财产亦由李某征购买，属于其私人财产；与该房屋有关的按揭贷款还款至今全部由李某征承担。 承诺人特此郑重承诺：1．李某征对该 ...
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并非由原告全部支付，原告对涉案房产不享有所有权。《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为 起1日内支付全部房价款的30.44%，金额393862元；剩余房款900000元应于2017年11月10日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。 2017年 ...
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生活环境噪音超标，不符合住宅交付条件，依合同约定应予解除，被告离开了房屋社会生活环境噪音超标的问题而展开抗辩，其抗辩不能改变房屋社会生活环境噪音超标的事实 )，被告退还购房款本金； 2、被告赔偿原告因解除合同违约金X元、逾期交房违约金X元及按揭手续费、律师见证费、办证费、契税、专项维修基金等费用X元， ...
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生效之日起十日内向原告(反诉被告)宁一赔偿中介服务费11000元;五、驳回被告(反诉原告)许二的诉讼请求。五、律师点评虽然涉案房屋为许二与案外人许三共有，但许三对 的《二手房买卖及居间合同》时是否构成违约的问题。宁一认为许二没有在合同第五条第2点约定的2018年3月20日，宁一向银行申请按揭贷款前还清 ...
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方式及期限为，申请 人于2013年12月20日前支付房价款23471元，剩余37000元以按揭的方式于2014年1月20日前付清。合同第八条约定 利息。仲裁庭认为，申请人请求参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，按照年息6％计算首付款利息没有法律依据，首付款利息以中国人民银行 ...
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为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。 一、请求 ，被告二是两原告的儿媳妇，两被告是夫妻关系涉案房产总价款是149万元，首付款是64万元，房屋申请按揭后，两原告从2015年9月开始还房贷，至2018年3 ...
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XX花园小区3号楼706号房，房屋总价款205,000元;原告支付首付款65,000元，余款140,000元以按揭的方式支付;原告须于合同签订之后两周内 二卖。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方 ...
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这在实践操作中存在很多不确定性和制约因素。具体到本案而言，涉案的按揭房屋虽然名义上是由双方共同偿还房贷，然实际上是由陈某一个人和其父母承担了所有的 反映出我国《婚姻法》和三个司法解释的规定还不够完善。针对实践中存在的问题，笔者试图对按揭房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。 （一）增设关于按揭房屋的 ...
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这在实践操作中存在很多不确定性和制约因素。具体到本案而言，涉案的“按揭”房屋虽然名义上是由双方共同偿还房贷，然实际上是由陈某一个人和其父母承担了所有的 出我国《婚姻法》和三个司法解释的规定还不够完善。针对实践中存在的问题，笔者试图对“按揭”房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。（一）增设关于“按揭” ...
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。但丈夫认为这是婚后买的房，应当属于夫妻共同财产。 案子闹上了法院，法官认为，首付款应当是妻子婚前个人财产。但因为案子管辖权的问题，最近，妻子只好先撤诉 孙律师分析，关于这个案子中房产分割的问题，具体到最终分割的数额方面来看，就相当于妻子婚前付首付按揭买房子。首付的钱是妻子个人财产，已还贷部分应当 ...
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