是由法律特别规定的，而非基于当事人的约定。况且，此种债的相对关系的转移在合同转让上普遍存在，我们没有理由在此以债的相对性规则来否定债权人的直接受偿。 的规定，如《担保法》中的抵押权、留置权、质权优先权；《民法通则》规定的房屋承租人对所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度 ...
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鬃（个人），鬃（单位）。” 126问：强制拆迁 答：被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由 公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人 ...
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入住率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。 名下。 【裁判结果】 江苏省南通市中级人民法院一审认为，叶宏滨与吴良好之间的股权转让行为有效。金鼎公司系合资企业，虽然根据修订前的《中华人民共和国中外合资经营企业法》 ...
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2007年5月15日收据的约定“此押金在归还使用权后退回”，而合同是2011年5月31日到期，那么店面的使用权2011年5月31日已经归还，从归还使用权至 ，这是扰乱经济秩序的违法行为，是法律所不允许的；再者承租人转让店面给第二、第三等实际承租人收取店面转让费也不符合法律的规定，没有任何的法律依据，就 ...
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管理。船舶光租期间所产生的货损，责任应由承租人潍坊公司承担，与通运公司无关。大隆公司认为：本案运输合同是株州公司与潍坊公司签订的，大隆公司不是运输 成立前，“东日”轮系根据通运公司和大隆公司的协议交由潍坊公司代管，而并非转让予潍坊公司，潍坊公司申请登记为“东日”轮所有人，违反了船舶登记的有关规定，该 ...
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管理。船舶光租期间所产生的货损，责任应由承租人潍坊公司承担，与通运公司无关。大隆公司认为：本案运输合同是株州公司与潍坊公司签订的，大隆公司不是运输 成立前，“东日”轮系根据通运公司和大隆公司的协议交由潍坊公司代管，而并非转让予潍坊公司，潍坊公司申请登记为“东日”轮所有人，违反了船舶登记的有关规定，该 ...
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交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 分离出来的一项独立的财产权，目前已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权 ...
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