租赁物符合居住条件，承租人需按期缴纳租金，房屋所有权的变动不影响租赁等。这种共有住房使用权更具有债权性质。从不动产租赁的立法看，公有住房使用权的法律 住房均可上市进行交易。各地公有住房使用权交易主要有四种模式：第一种，公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租权互换限于使用权和使用权之间， ...
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的一项政策。在后来的房改政策中，其中包括，在出售公有住房的政策中，凡涉及到公有住房同住人条件的，均按这项政策办。可见这项政策的权威性。以后的相关 三条第二款规定：“这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 ...
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困难的人。 这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 廉租住房政策标准的通知》（沪府发〔2013〕25号）中申请廉租住房条件之一是：申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米），这可能是有些法院作为最低 ...
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关系。原告与被告陆某三系父女关系。上海市黄浦区**路**弄*号房屋(以下简称涉案房屋)系公有住房，承租人为陆某一，陆某一于2015年8月1 日报死亡，陆某一去世后 将户籍迁入涉案房屋，迁入后及成年后未在涉案房屋实际居住，且其父母有良好的住房条件，应由其父母保障其居住，故陆某三不属于涉案房屋同住人。陆某 ...
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的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2021年3月31日列入杨浦区41、42、44、45、47街坊旧城区改建项目房屋征收范围。 公房承租人为张 690,389.70元、套型面积补贴为815,100元；经认定乙方不符合居住困难户的条件；经评估被征收房屋装潢补偿款为8,046.50元；补偿方式为乙方选择 ...
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的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的，或公有住房承租权差价交换的； 4、因本市他处住房（含宅基地）动迁（征收）获得的补偿安置房或产权调换房屋 提出居住困难申请，房屋使用人、共同居住人可以提出居住困难核查申请。 截止附生效条件协议签约期满且房屋征收协议签约前，尚未提出申请或虽提出申请但未提交完整 ...
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初字第396号民事判决书、张正邦手写材料、保证书、庭审笔录、公有住房承租权转让合同、(2011)宝民一（民）初字第1497号民事判决书、 价格补贴353170.13元、套型面积补贴509625元）；乙方不符合居住困难户的补偿安置条件：系争房屋装潢补偿为17325元；乙方选择房屋产权调换，以乙方应得的本 ...
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但须按规定补交土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在 定性。房改政策明确规定，售房对象是具有城镇常住户口的公有住房的承租人或者同住成年人和符合分配住房条件的职工。一般而言，享有价格优惠的购买人仅限于售房单位 ...
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准物权，而中国相关法律虽然继承大陆法系“买卖不破租凭”的原则，而并未给予不动产承租权那怕准物权的法律地位。因此，前者就成为诠释物权法相关理念的经典案例，从而 住房建设若干问题的通知》更是强化了该权利，该通知第十条规定：“现有公有住房凡具备出售条件的，都要向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售” ...
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困难的人,这里所指的他处房屋的性质,仅限于福利性质取得的房屋,包括原承租的公有住房计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系 补贴为267,676 .56元，套型面积补贴为583,275元）；不符合居住困难户条件；被征收房屋装潢补偿为11,473元；选择房屋产权调换，产权调换房屋计 ...
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