偿还贷款1 836万元及利息、逾期利息；确认抵押权依法成立，长城公司对抵押财产享有优先受偿权；诉讼费由被告信都投资集团和信都商城承担。 被告信都投资 未结清贷款，应当承担相应的违约责任。 其次，对于被告信都商城的担保责任是否能够免除的判定，此处主要涉及禁止反言及保证人的责任承担方面的内容。 所谓禁止反 ...
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偿还贷款1 836万元及利息、逾期利息；确认抵押权依法成立，长城公司对抵押财产享有优先受偿权；诉讼费由被告信都投资集团和信都商城承担。 被告信都投资 未结清贷款，应当承担相应的违约责任。 其次，对于被告信都商城的担保责任是否能够免除的判定，此处主要涉及禁止反言及保证人的责任承担方面的内容。 所谓禁止反 ...
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当事人达成调解协议，明确农行葛市办事处对物资经营部设定抵押的财产（包括818加油站的房屋及其他机械设备）享有优先受偿权。2002年4月，因主债务人开元公司未能按 转移或消灭；（5）皆为期待权。无论优先购买权，还是优先受偿权，其成立以后是否实现，必须期待一定的条件。优先购买权期待的条件是：出租人出卖出租 ...
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当事人达成调解协议，明确农行葛市办事处对物资经营部设定抵押的财产（包括818加油站的房屋及其他机械设备）享有优先受偿权。2002年4月，因主债务人开元公司未能按 转移或消灭；（5）皆为期待权。无论优先购买权，还是优先受偿权，其成立以后是否实现，必须期待一定的条件。优先购买权期待的条件是：出租人出卖出租 ...
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为祥欣公司办理抵押登记的财产采取的执行措施，有该院业已发生法律效力的相关民事判决作为依据，而该生效民事判决确认祥欣公司享有抵押权并有权优先受偿的财产范围亦 生效判决确认的中天公司所享有的建设工程价款优先受偿权，贾琼提起案外执行异议之诉意在请求法院确认其对案涉房屋享有可以排除强制执行的民事权益。如果一、 ...
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）第022号31418.86㎡土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令农行酒泉分行对玉门宾馆的前述抵押财产行使抵押权时，苏玉梅与玉门宾馆签订的《 请求撤销一审判决该项判决内容并确认农行酒泉分行对案涉房屋和土地使用权折价或拍卖、变卖价款不享有优先受偿权的主张不能成立。对于苏玉梅认为一审判决超出 ...
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履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，常见的抵押财产为房屋、土地使用权等不动产。本文对抵押合同纠纷中比较容易出现争议的部分裁判规则进行 人要求解除抵押权登记的，人民法院应当支持。六、事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还案例索引 ...
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。从该条规定来看，原则上申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权的，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但同时规定了例外情况，即 八、银行抵押房产在前，开发商出售抵押房产在后，买受人可排除抵押权的优先受偿。 裁判要旨：房屋买受人与房屋卖售人在签订买卖合同时，标的房屋虽然有 ...
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受偿权，该权利优于抵押权及其他债权。故约定的房屋即使未办理抵押登记也不影响鸿运公司优先受偿权的行使。鸿运公司怠于行使该优先权，在该范围内应保证人免除 提供了物保才提供的人保。如果因未办理抵押登记，把这种责任以及债务全部转嫁到保证人是否合情、合理，保证人的信赖利益是否应该予以保护很值得研究及立法上的完善 ...
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的负债被法院查封 【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封 裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助 顺位的债权，故银行在仅办理了抵押预告登记的情况下并不享有优先受偿权。在期房取得产权证书后，抵押预告登记的权利人需要向登记部门申请转为 ...
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