的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（ 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释之规定精神（第三条），以无处分权请求合同无效的，不再被法院支持！ 三、转授权合同的效力到底如何？如何处理甲乙丙三者 ...
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某的买卖合同无效，李某因之诉至法院。二、分歧本案审理中首要的一点是认定王某与李某间买卖合同的效力如何，对此有三种意见。第一种意见认为合同无效，理由为 的观点是错误的。2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。（王利明民法159页）无权处分中 ...
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的买卖合同无效，李某因之诉至法院。 二、分歧 本案审理中首要的一点是认定王某与李某间买卖合同的效力如何，对此有三种意见。 第一种意见认为合同无效， 观点是错误的。 2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。(王利明民法159页)无权处分中的 ...
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作出司法鉴定检验报告书：在鉴定基准日2008年4日，22号楼东、西户房地产的鉴定价值为1225800元，东户、西户鉴定价值均为612900元。赵小支出鉴定费 的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的情况下合同的效力，合同法未进一步明确规定，目前存在较大争议，主要有以下几种 ...
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其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。” 「案情分析及处理结果」 在本案的处理过程中，存在着两种意见： 第一种意见认为，刘某不应承担责任。尽管 ，根据《合同法》第55条的规定，无权处分合同属于效力待定合同，只有经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同才能有效。而权利人杨某的 ...
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其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。” 「案情分析及处理结果」 在本案的处理过程中，存在着两种意见： 第一种意见认为，刘某不应承担责任。尽管 ，根据《合同法》第55条的规定，无权处分合同属于效力待定合同，只有经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同才能有效。而权利人杨某的 ...
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的借款问题。现该调解书已经进入再审程序，其中涉及×号房屋抵押权的条款如何处理，需要以本案所涉抵押合同的效力认定为依据，有鉴于此，长春市中级人民法院中止了该再审案件的 合同法》第五十一条之规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而本案所有证据证明之 ...
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但不能要求甲实际履行，也不能向丙主张房屋所有权。其次，分析第二个问题，甲、丙之间对于该别墅的买卖合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲、丙 不得撤销”。以及《合同法》第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。可见，丁享有撤销权。另外， ...
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及相关的法律规定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 就原告XXX诉被告房屋买卖合同纠纷一案，被告根据事实和法律发表以下意见： 一、被告XXX是依据善意取得制度取得 人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。该规定属于效力待定合同。 效力待定合同的后果有两种：1，经 ...
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国家应该予以保护。目前，我国《物权法建议稿》第28条已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。鉴于我国尚未建立不动产登记补偿制度，国家赔偿法亦没有将 对此则未作出规定。《合同法》对无权处分行为的效力设有明文，其内容是“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权 ...
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