的房屋。2008年5月份王某与孙某签订买卖合同，将房屋以50万的价格出售。事后，王某以签约时未取得房产证，该房系与妻子的共有财产，签署属于 属合法有效。 【法院判决】 法院经过审理，采纳了本律师的代理意见，判决认定房屋买卖合同有效。 【张付杰律师提醒】 我国实行不动产登记制度，但不动产登记只是物权变动 ...
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。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友当庭质证） 证明在签订合同当日，原告看过了房产证和委托书，知道被告是代理人。同时 承担。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的 ...
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处分该房屋。但是被告赵某在与原告钱某达成房屋买卖协议时，原告钱某为善意且无过失。原告钱某凭被告出示的房屋所有权证，有理由相信被告赵某系该房屋的唯一 的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，该买卖合同应为有效。2、从司法解释角度 ...
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于是起诉到法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 是无效的。但杨女士相信国家工作人员的职务公信力，取得了房屋产权证，因公务行为的过失导致最后房产证被撤销，行政机关有违反职责的过错，杨女士可以依法向其 ...
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于是起诉到法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 是无效的。但杨女士相信国家工作人员的职务公信力，取得了房屋产权证，因公务行为的过失导致最后房产证被撤销，行政机关有违反职责的过错，杨女士可以依法向其 ...
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仲裁。 基于以上情况，申请人提出如下仲裁请求： 1、被申请人依据《房屋买卖合同》配合办理房产证过户给申请人。 2、被申请人退还税款补助四万七千七百元给 、安置房交易税款的财政补助实行先征后补，当事人可以约定该补助的归属，无约定时，应视为对应纳税人的政策奖励。 芜湖市财政局、国家税务总局芜湖市税务局等单 ...
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请求人民法院：解除张A与李A2009年9月1日签订的《房屋买卖合同》。 反诉被告张A辩称：反诉原告所称无事实和法律依据，不同意其反诉请求。 第一，根据《 涉房屋出售给王C，十日后，二人签订《存量房屋买卖合同》并办理网上签约手续，2010年2月13日，王C取得房产证。 李A与b银行签订住房贷款合同，将 ...
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，约定10月8日看房，10月底正式签订合同，当时就看了结婚证原件和房产证复印件，说是当时有朋友在住，并称房屋买卖协议上2012年10月8日日期为倒签 先违约进不去房子，故在2013年11月份之后才支付100万元房款。 关于签订房屋买卖合同过程：在2015年11月3日庭审中笔录，钱某述称，2012年10 ...
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年11月11日，李某在我神志不清无民事行为能力的情况下，与我签订《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市东城区203号房屋卖与李某。2009年3月24日， 元。甲乙双方过户完毕后，同时到丙方所在地，丙方根据甲方的房屋过户到乙方名下的新房产证原件并留存复印件在丙方，甲乙双方提供有效身份证原件，并各自在身份证 ...
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区XX路XX号院X号楼X单元XX层2XXX号房屋（房产证号：16××83）出售给原告。合同签订后，原告按照合同约定向被告朱XX支付购房定金10000元并支付了居间 明知借款合同中的相关约定，仍在之后与原告签订《房屋买卖合同》与《解押协议》，即使无法办理解押，也是由于被告朱XX的原因所致，根据合同相对性 ...
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