将办证所需的税费一次性交给开发商，但是开发商并没有按照约定及时备案，从而导致房产证迟迟办不下来。许多业主受损，比如不能及时给孩子办理合肥户籍而支出大额 他损失；逾期登记备案导致原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书，致使原告房屋交易无法及时进行、错过市场行情、造成损失，还有耽误孩子户籍迁移，直接导致 ...
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周某芬支付张某霞预交款155000元，第二期房款和以后所有应付房屋税费款由周某芬接管支付；此房屋取得房产证时张某霞协助周某芬办理房产过户手续；C公司出具的 为330万元，但并无证据证实，结合张某芳提供的付款过程，在房屋过户前仅支付了24.5万元，余款均于房屋过户后支付，此与正常的房屋交易亦不相符；即使 ...
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元，共计280000元，被告蔡某甲向原告出具收款收据共叁张。另查：涉案房屋无房产证。原告于2018年3月6日变更诉讼请求，要求依法解除原、被告于2014年11 ，符合法律规定，予以支持。被告蔡某乙是明知其所建房无有关批准手续、房产证，还继续与原告进行交易，原告在与被告蔡某丙签订合同时，应当审查被告蔡某 ...
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被告和天业公司发出《催告履行合同律师函》，要求被告按北京市房屋交易相关规定办理该房屋网上签约撤销手续，同时继续按合同及补充协议约定履行相关义务。如果被告 当日乙方直接支付给甲方；4、甲方于开发商通知可领取房产证的20日内通知丙方，三方共同去开发商处领取房产证，并积极配合丙方办理后续贷款过户等手续。第四 ...
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的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的单独 某清提交证据1．张某清与赵某娟的录音，用以证明赵某娟出售房屋时向周某已出示了房产证和结婚证，说他和张某清正在吵架，闹离婚，提供不了张某清 ...
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的证明，不动产权证书对外具有公示效力，再加之赵某娟在合同中关于其配偶知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的约定的承诺，齐某鹏完全有理由相信作为涉案房屋的单独 某清提交证据1．张某清与赵某娟的录音，用以证明赵某娟出售房屋时向周某已出示了房产证和结婚证，说他和张某清正在吵架，闹离婚，提供不了张某清 ...
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无重大过失的。无重大过失如何认定？从不动产买卖的角度来看，买受人一般要查看不动产的权属证明，例如不动产登记证（房产证）、房屋交易中心不动产登记查询等 案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅 ...
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贷款申请手续;甲乙双方同意在2015年11月30日之前(含当日)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理物业 的指代并不明确，加之并无证据证明此录音中的相对人崔林有权代表被告就售房事宜进行沟通，故原告依据录音证明被告擅自提高房屋交易价格，不应该采信 ...
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。若柴蕾出现根本违约，应当在违约情形发生之日起十五日内，支付相当于该房屋总价款20%的违约金。已经支付的款项可以冲抵违约金。柴蕾未能在2014年4月30 4月30日未能取得房产证超过十五日的，构成根本违约。2014年1月7日前，柴蕾向刘坤峰支付购房款100万元。因柴蕾无购房资质，涉诉房屋交易未办理网签 ...
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、居间人）签订《买卖定金协议书》；各方约定交易房屋坐落于北京市大兴区1号房屋，建筑面积79.5平方米，暂无房产证号，产权人为王某宏，乙方经现场 家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价620000元，总价格为1520000元；关于房屋产权及具体状况的承诺，双方在合同书第五条约定：出卖人应当保证该房屋 ...
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