签订《非住宅返还安置补充协议书》,约定甲方安置乙方在民安危改区内非住宅回迁用房的具体位置为东直门内大街15#-3,建筑面积为243.44平方米。 2003年10月 的基础事实,现涉及该合同实质上的民事法律行为已被判决确认无效,导致房屋登记机关据此作出的被诉房屋转移登记行为的主要证据不足,故法院依法应予 ...
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由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条:不满八周岁的未成年 该行为超出了未成年人年龄和智力状况,如果未经法定代理人同意,该行为是无效的。无效的民事行为,自始无效,取得的财产应当予以返还。上述规定与该案适用的 ...
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合同生效要件 《民法总则》第143条规定, 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律 非法目的,其并不是非法目的,而是合法目的。也就是说,并不符合合同无效的情形,但显然侵害了原告方的合法权益,所以选择认定合同不成立才是出路。至于被告认为第 ...
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无效的,因婚姻法第十条关于婚姻无效的规定没有兜底条款,只要不符合婚姻无效的四种情形,法院就只能判决驳回当事人的申请。如果将符合结婚实质要件但结婚登记程序 的情况。 民法通则第六十三条第三款规定:依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。婚姻关系属于身份关系,结婚、离婚 ...
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无效的,因婚姻法第十条关于婚姻无效的规定没有兜底条款,只要不符合婚姻无效的四种情形,法院就只能判决驳回当事人的申请。如果将符合结婚实质要件但结婚登记程序 的情况。 民法通则第六十三条第三款规定:依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。婚姻关系属于身份关系,结婚、离婚 ...
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买受人付款给代理人,代理人收到款项后以还款名义将款项转给出借人,形成了闭合性的资金链条,购房款空转一圈后又回到出借人手中。实际上等于涉案房屋完成了所有权变更 连带责任。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。仅从条文语义来看,该法并未对代理人和相对人恶意串通行为 ...
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或者批准权作为合同生效条件的,视为没有附条件。将法律未规定为政府机关职责范围的审批权或者批准权作为包括合同在内的民事法律行为生效条件的,同样视为没有附条件 简化或者遗漏,不属于违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定导致合同无效的情形。在崂山区国土局与南太公司于2003年1月6日签订《国有土地使用权 ...
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无效的,因婚姻法第十条关于婚姻无效的规定没有兜底条款,只要不符合婚姻无效的四种情形,法院就只能判决驳回当事人的申请。如果将符合结婚实质要件但结婚登记 的情况。 民法通则第六十三条第三款规定:“依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。”婚姻关系属于身份关系,结婚、离婚 ...
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儿子下单购买的,儿子作为未满18周岁的限制民事行为能力人不具有完全的民事行为能力,因此该合同应该是无效的,便拒绝接受这台电视机;而商家认为,下单的客户是 合同的效力,应当原则上遵循传统民法的规定。根据《民法通则》第五十五条的规定,有效的民事法律行为必须具有相应的民事行为能力。买卖合同是一种双方法律行为 ...
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的合法权益。故提起诉讼,要求:1、确认徐某爱借用张某克名义买房的民事法律行为无效;2、判令张某克返还徐某爱购房款405000元、购房税、费等 价款、首付款、余下30万元均以张某克名义出资并办理了贷款。因购买该房屋交纳的各项税费等共计27500元。该房屋于2002年取得所有权证书,登记所有权人为张某克, ...
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