主要合同权利。是否行使权利？如何行使权利？在法律允许的范围内，由权利人自己决定，开放商并不能要求作为权利人的购房者行使该项权利，办理房产登记手续。第二 违反诚实信用原则，也不利于合同目的的及时实现，破坏了正常的交易秩序。因此，义务人可以单独起诉要求权利人履行附随义务。（作者单位：江西省金溪县人民法院）...
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协议中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现张某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证 中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定。 夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与 ...
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所以该房产不应该包含在丈夫遗嘱中所说的其名下的房产之内，双方因此发生了争执。二、没有产权证的房屋是否可以继承根据《继承法》第三条的规定：遗产是 去公证处办理公证之后，带着公证材料去房屋登记管理部门办理房屋过户手续即可。但是，孙女士丈夫的房产属于夫妻共同财产，这是因为孙女士与被继承人是夫妻关系，其丈夫的 ...
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回不来。2015年10月22日，原告李明再次询问被告刘峰10月23日是否可以办理网签，被告刘峰表示时间排不开，之后第三人经纪公司又分别于2015年 日起至房屋过户完毕之日止）4、驳回原告李明的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权解析 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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享有涉案房屋50%份额的主张，法院不应予以支持。 原告律师观点认为，双方争议房产的分割首先涉及对2012年12月21日双方签订协议效力的认定问题，根据协议书 没有到相关部门办理房地产权利转移登记手续，其依法享有撤销赠予的权利。但《婚姻法司法解释（三）》第六条的主旨是夫妻之间赠与房产可以适用合同法的相关 ...
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问题归纳起来，就是该类案件中夫妻双方对所有的房产做了分割处理，当事人是否可以就房屋过户事项申请强制执行，法院是否应当受理。一种意见认为，当事人不能就房屋 的过户执行申请法院应当受理并给予执行，理由如下 一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行1 、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅 ...
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（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方（魏某），建筑面积37.46平方米，房产价款160000元，乙方首付款60000元，申请银行贷款100000元。2009年3月16 如下：驳回原告王玉敏的诉讼请求。五、律师点评本案争议焦点为:原告是否为涉案房屋的实际出资人。本人认为，第一，不动产物权的设立、变更、转让 ...
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被告购买涉诉房屋，约定涉诉房屋价款为1421325元，首付款921325元，其余价款办理贷款。 嗣后，原告分别以自己和被告梁某名义支付了首付款921325元，并 出售A市河西区三义庄浦口西里9号房屋，与案外人卢宗林签订《房产交易合同》，实际成交价为880000元，预付定金20000元。2012年7月5 ...
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人没有过失和责任，原被告之间的权利义务关系，我方尊重法庭的判决，现在涉诉房屋可以办理过户，我方尊重法院对涉诉房屋产权归属的判决。 二、法院查明 当事人围绕诉讼 ，过户所需全部税费由原告负担，诉讼费由原告负担，本院予以确认。 因诉争房产现登记第三人名下，庭审中第三人自述其只是作为开发商进行的初始登记，且 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们蒋予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告李某一诉称： 办理。后被告在房管部门预约2016年6月28日签订《某某市房产买卖协议》，原告仍以上述理由未能前往办理。第三人再次为原、被告预约2016年7月28日签约 ...
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