并生效。根据《合同法》第四十四条规定，“依法成立的合同，自成产时生效。法律、法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定”。由此可以看出，合同生效有两 时，肯定不能被其他取得，这就是所有权转移的对世性、排他性。那么物权变动必须具备什么条件呢？物权变动时，在买卖合同中，出卖人向买受人交付标的物、并 ...
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合同的目的系经营餐饮。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。京某某首超公司与某某餐饮公司签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、 及返还房租和保证金，具备事实及法律依据。前述已论，房屋租赁合同签订的目的系为经营餐饮，而办理营业执照系合法组织、经营餐饮的基本条件，从双方举证情况可以 ...
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对抗第三人。由于抵押权涉及到了第三方的利益，因此，所谓登记生效和登记对抗仅仅是学理上的区分，无论什么抵押物，都需要签订合同并办理抵押登记，才能取得抵押权并取得 管理法律规定，向社会公众（包括单位和个人）吸收资金的行为，同时具备下列四个条件的，除刑法另有规定的以外，应当认定为刑法第一百七十六条规定的非法 ...
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之日起生效”，那么“签字盖章”与“签字、盖章”究竟是什么意思？是需要同时“签字+盖章”合同才生效，还是签字或盖章合同都生效？估计你已经晕了吧！可以说99.99 ”生效的区别，由于这关系到你签订的合同是否生效的问题，建议您仔细看完全文哦！那么，在合同没有约定生效条件的前提的下，看看《合同法》关于合同生效 ...
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的能力、只有部分履行能力或者没有提供真实有效的担保，却采取虚构事实、隐瞒真相的手段与他人签订大大超过自己履约能力的合同，骗取他人财物，可以视为具有非法占有 归还就按金融诈骗罪处罚”、“对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者 ...
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的能力、只有部分履行能力或者没有提供真实有效的担保，却采取虚构事实、隐瞒真相的手段与他人签订大大超过自己履约能力的合同，骗取他人财物，可以视为具有非法占有 归还就按金融诈骗罪处罚”、“对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的，因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者 ...
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。如果控方举证不足，则将承担其主张或控告的事实不能成立的法律后果。嫌疑人不负证明其有被控告的犯罪事实的责任。刑诉法规定嫌疑人可以提出证明自己无罪或罪轻 、样本来源不明或者确实被污染且不具备鉴定条件的；违反有关鉴定特定标准的；鉴定文书缺少签名、盖章的；其他违反有关规定的情形。基于上述规定，我们在取得鉴定 ...
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预约合同的当事人而言，承担的只是尽量促成主合同的成立。而在本案中，在名为《房屋买卖居间协议》的合同中，约定了双方当事人的姓名、住所；房地产权属证书名称 、付款时间、交付使用条件及日期、办理产权相关事宜、违约责任的约定。综合这些条款，房屋买卖合同所需的全部实质性条款均已具备，被告在庭上提出的合同条款不全 ...
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办理产权证的抗辩理由不应成立。抗辩权，是指对抗请求权的权利，抗辩权以法律规定的抗辩事由为依据，以对方当事人请求权的存在和有效为前提，这一权利的行使可以 诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定 ...
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而言的。此两条法律条文在内容上并无矛盾之处。综上，我认为双方间的合同是有效成立的，合同的性质为不定期租赁。A公司可以随时要求解除合同关系，但 上述某些条款并不必要为所有的合同所包括。我们认为，各种合同因性质不同，所应具备的主要条款也是不一样的。为了准确认定合同 的主要条款，需要法院在实践中根据特定合同 ...
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