非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第五十八条下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不 保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者 ...
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依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。 第五十八条 下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事行为能力人依法不 。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。 国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押 ...
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非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。第五十八条 下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能 。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得买卖、出租、抵押或者 ...
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违反《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有违反法 律、行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决 方式进行流转却不是都适用的。《物权法》和《农村土地承包法》对家庭取得的耕地、林地、草地等承包经营权通过抵押方式进行流转却是禁止的。如果以家庭承包的 ...
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逐年上涨。2005年4月，37户村民以村委会和徐某签订的租地合同侵犯了他们土地承包经营权而诉至法院，要求徐某退还经营花木的59.38亩土地。[裁判要点 将59.38亩土地租赁给徐某经营花木栽培的行为，违反中央上述政策，应属无效。37户村民要求收回承包地，其诉讼请求应当得到支持。考虑徐某花木移植的季节性 ...
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签订《鱼池承包合同》，将本村的10亩鱼池承包给了杨某。2009年10月份，杨某私自用建筑废料和砂石料将其承包的该养鱼池填平，某村委会制止无效，故 我国是一个人口众多的农业大国，耕地、林地和草地人均面积很少，必须合理利用和保护土地。因此，发包人有权监督承包人依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。 3 ...
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。孙素贤等三人委托玄正军办理勘查许可证，并将委托勘查合同书、林地承包合同书、存款证明、探矿权申请登记书等相关资料及办证资金114万元交付玄正 自行审查纠正或者经由行政诉讼司法审查纠正之前，人民法院不宜在民事诉讼中直接认为勘查许可证无效。换言之，有权作出矿产资源勘查开发行政许可的主体为国土资源主管部门， ...
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其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解协议系对2007年 桃树屯林地则位于其公路上方房屋后山林内。因本协议第一条已对A地林地的承包经营权进行了分割，故此条是对双方在2007年4月9日协议时，被告未 ...
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取得山界林权证，原告实际已取得山界林权证30多年，山林权证书就应该作为政府处理林地权属争议的证明材料。 2、对于1291、1292号《山界林权证》中记载的”上 实际经营、管理使用的角度考虑，从山界林权证、自留山证、退耕还林合同、农村土地承包经营权证等材料分析，该地权属是原告所有，一直都是原告经营管理， ...
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用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体 将原告的土地（耕地）用于养殖属于法律禁止的行为，双方签订的合同应属无效。 二、根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。原告承包 ...
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