条款，这就需要购房人仔细甄别。 需要主要的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很 根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的 ...
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时，应当作有利于被保险人和受益人的解释。因此，法院认为该特别约定的格式条款无效。 江西省吉安市青原区人民法院一审判决廖长生与被告中国人民财产保险公司 ，笔者期待保险公司对这种商业模式作适当的调整。 第二，由于保险单“特别约定”条款中包含有减轻或免除部分保险责任的内容，而且保险单只是由保险人单方面盖章， ...
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权益。 南通市中院的判决结果和司法建议，让在保险业施行多年的“次日零时生效”格式面临挑战，引发业界的强烈关注。 案件起因 买完保险出车祸 理赔遭拒 最近 的真实意思。保险公司未能提供证据证明就该条款向投保人进行了明确说明和告知，法院判定该格式条款属无效。 争议焦点 “次日零时生效”属行业惯例 在这起 ...
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逾期交房的责任的约定，排除了原告的权利，免除自己的责任，明显属于霸王条款。因此诉至法院，要求依法确认被告关于日升小区项目子女可按照国家九年制义务教育制度就读 应得到法律的支持。关于原告所诉要求法院确认部分条款无效的问题，我公司认为该条款并不是法律意义上的格式条款，同时我公司并未免除己方权利、排除对方的 ...
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，远未尽到保险法第十七条的明确说明义务，因此该免责条款无效。况且，双方对保险条款的理解也存在争议，应依保险法第三十条作出对保险人不利的解释， 、综合运用合同的一般解释规则与保险合同的疑义利益解释原则 合同法第四十一条确立了格式条款的解释原则：先按通常理解予以解释，再适用疑义利益解释原则。不过，由于疑义 ...
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对价的结果，其法律性质应属于保险公司通过此类格式条款免除其责任、排除对方主要权利，依照《合同法》相关规定，应当认定此类条款无效。【法辞典】《保险法》第十七条第二款对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示， ...
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赔偿事宜达不成一致，刘敏诉至法院要求保险公司支付理赔款。 法院另查明，保险条款第2.1.2条对残疾保险责任的约定为在保险期间内被保险人遭受意外伤害，并 受损应获理赔的保险责任。根据法律，保险人通过格式条款免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，保险公司应按保险金的20%支付刘敏保险理 ...
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关于要求傅女士支付高额违约金的表述属于格式条款。该条款由开发商提供，加重了购房者的责任、排除了购房者的主要权利，因此无效。据此，法院依法作出上述判决。 说，本案的争议焦点关键在于傅女士是否要支付巨额违约金。商品房买卖合同主合同条款部分约定，如果业主逾期支付款项引致开发商解除合同的，业主应按累计应付款的 ...
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60岁，法律知识欠缺，而被反诉人的代表人作为法律专业人士应当对自己提供的格式条款予以充分说明或者进行特别提请被告注意，反而是，恰恰用一般的有名合同即委托 服务是一审、二审、执行等程序，属于违反行政规则的行为，其合同本身就是部分无效行为。 六、被反诉人的代表人与反诉人签订的合同名称属于一般委托代理合同， ...
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，后原告自行与被告签订正式的商品房买卖合同及其补充协议，应当视为原告已主动接受相应条款内容。原告声称被欺诈或者显失公平，没有理由。商品房买卖合同主合同中对涉案 的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在订立合同时显失公平， ...
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