，应当归还失主。是否因此而认为拾得人应无偿将遗失物返还给遗失人呢在这里，正确的理解是，法律的规定表明，拾得人并不因拾得行为而取得拾得物的所有权，遗失人并不 情况下，无偿将拾得物返还给失主，也是对其已有权利的放弃处分，也是基于自愿原则和处分原则所为的一种行为。拾得人在失主悬赏情况下，不放弃自己的权利， ...
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拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院等有关部门对租赁物的拍卖行为只是通过强制性手段代租赁物所有权人（债务人）处分租赁物以偿还债务的 效力的依据，至于地方性法规和行政规章，一般不能作为认定合同无效的依据。而《民事诉讼法》及《刑法》仅规定禁止“隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押 ...
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共有财产的人赔偿”。这一解释体现了依法保护善意第三人合法权益的原则，对擅自处分行为提出了明确的处理意见，即：区分具体情况，对符合善意取得要件的， 是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的意见 ...
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某遗失物，应当归还失主。是否因此而认为拾某人应无偿将遗失物返还给遗失人呢在这里，正确的理解是，法律的规定表明，拾某人并不因拾某行为而取得拾某某的所有权，遗失人 情况下，无偿将拾某某返还给失主，也是对其已有权利的放弃处分，也是基于自愿原则和处分原则所为的一种行为。拾某人在失主悬赏情况下，不放弃自己的权利 ...
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拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院等有关部门对租赁物的拍卖行为只是通过强制性手段代租赁物所有权人（债务人）处分租赁物以偿还债务的 效力的依据，至于地方性法规和行政规章，一般不能作为认定合同无效的依据。而《民事诉讼法》及《刑法》仅规定禁止“隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押 ...
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当事人带来的消极影响。婚姻家庭所涉房产纠纷审判实践中法律适用问题及建议单独处分的三种司法实践处理郑州市管城区法院马新平、时满良：夫妻或部分家庭成员单独处分 这并不妨碍他实际取得了该财产，我们应当将婚前购买的房屋认定为夫妻一方的财产。另外，对物权概念及物权制度的理解与适用在理论及司法实践界还有很多的争论 ...
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是承担股东义务，违反出资义务，也就不应享有股东的相应权利，这是民法中权利与义务统一、利益与风险一致原则的具体体现。股东在没有履行出资义务的情况 人民法院（2013）宁商终字第1337号民事判决书裁判要旨：股权自由转让是《公司法》赋予股东的法定权利，股权的管理，特别是对于股权的处分，并非公司自治的范畴 ...
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但由于股权登记在显名股东名下，因此基于商法维护交易安全之原则的考虑，亦应受到公示主义及外观主义的制约。为此，一旦显名股东被生效判决确定需要偿还债务， 合同无效的，法院不予支持。那么从反面解释来推论，我的理解就是在无权处分的情况下，合同都是有效的，即使真正权利人没有追认。"这样一来，不但剥夺了隐名股东的 ...
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规定的归纳总结，笔者认为解决房屋租赁权与抵押权冲突问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的， 效力的要件。在这里“占有”应做广义的理解，承租人对房屋已经用于生产生活、经营、装修等处分利用的情形都应该被认定为“占有”，其租赁权具有对抗效力。（三 ...
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规定的归纳总结，笔者认为解决房屋租赁权与抵押权冲突问题应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的， 效力的要件。在这里“占有”应做广义的理解，承租人对房屋已经用于生产生活、经营、装修等处分利用的情形都应该被认定为“占有”，其租赁权具有对抗效力。（三 ...
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