合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人， 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人， 下，可以认定其主观为善意，如果明知则应认为恶意。在房屋交易关系中，该明知的时间点应从开始签订房屋转让合同至办理转让登记手续时。如果受让人明知该房屋不是登记簿 ...
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将此房产抵押或出售，乙方不得以任何名义私自在房产证上添加共有人。如乙方违约，甲方有权撤销该赠与，收回房屋所有权。 本协议自签字之日起生效。补充协议 、被告的夫妻共同财产。 被告对原告提交的住房担保贷款借款合同、赵某某的银行卡交易明细、契税缴纳收据、银行业务回单的真实性认可，不认可证明目的，认为贷款借款 ...
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独自占有涉诉房屋的所有收益，在未取得张父同意及委托的情况下，自行前往海淀区房屋交易管理中心挂失产权证，办理新的产权证，并自换锁自行出租获利至今。张父得知张某力 某天进行管理，后最初的产权证因张某天被刑事拘留找不到，故其补办了新的房产证，购房时张父称由其出资一部分，张某力出资一部分。 就第二项诉请，张父 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》，购买了坐落为丰台区1室，该房屋交易价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计人民币320万元整。王某浩（借款人）与北京银行股份有限公司（ 年10月在北京购买一套三居二手房，地址在丰台区1号，由于我母亲没有北京市户口，房产证上写的是我的名字王某浩，房款是我母亲李某瑄所出， ...
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年11月之前无法办理解押手续，贷款也无法归还，即使去银行要求归还贷款也会因为没有房产证无法联系。所以被反诉方认为该条款实际无法履行。对方依据该条是一个误解，这 一致，出卖人应于收到买受人购房预付款后当日内将房屋交付买受人。第六条交易流程双方约定待出卖人取得该房屋的所有权证书后，采用如下【A】交易程序（ ...
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“未初始登记第三批”（参见该证据第一页“附件”），经申请人及代理人向广州房屋交易咨询中心咨询，明确得到的答复是该历史遗留问题是由于被申请人一再更改当初 产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该证据。如果仲裁庭认为需要，申请人可以随时提供。故被 ...
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》的过程中屡有发生，一旦开发商、代理商“失踪”或倒闭，而办理登记的相关资料又没有交给购房人，都会给购房人办证带来麻烦。购房人曹某于2003年3月17日与武汉 购买了一套商品房，09年才办理了房产证。后来，郭先生想将房屋卖掉，在办理过户手续时才发现，需要多承担房屋交易的营业税。这是因为国家税收政策规定了 ...
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交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。 常见的此类二手房交易纠纷，通常是因为售房人受到经济利益的驱使，不愿意继续履行合同，更有甚者，将 ，应当受到法律保护，虽然根据国家相关法律规定，没有房产证的房屋不能转让，法律并不禁止在没有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经 ...
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到涉案房屋处发现门锁被更换及重新装修后，经向房屋交易中心查询，发现涉案房屋已经被出售，故于当月14日向海淀区人民法院提起行政诉讼，要求撤销北京市建设委员会为孙某某补发 补证的事实是其故意虚构的（第三人对黄某芳尚未成年，房产证在原告处代为保管，其并没有实际遗失这一事实是明知的），不具有真实性和合法性。正 ...
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