买卖合同纠纷案件中，法院审判实践中所持的观点是办理房产证的义务主体是买受人，买受人向房管局申请，由房管局完成。甚至部分法院在立案登记时就要求 日常购买商品房过程中，基本没有与开发商协商的空间和可能。合同文本由开发商提供，合同条款全都是开发商的制式条款，一个小区内所有业主的购房合同除了房屋价款、房屋面积 ...
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日王颖取得了房产证，但此时北京的限购令已出台，王颖就以吴晶不符合在京购房资格，没有实际履行合同能力为由诉至法院，要求解除双方的购房合同。近日，北京市 本院不予支持。最后，法院判决诉争房屋归吴晶所有，王颖协助吴晶办理该房屋的产权过户手续。 宣判后，双方当事人未明确表示是否上诉。（文中人物系为化名）来源: ...
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。1、原告所述房屋系我婚前个人购买，房产证是我本人，属于我婚前个人财产。原告提交的物业管理协议与我提交的购房合同证明房屋产权与原告无关。我提交了本人的 涉案房屋签订的贷款25万元购房合同等书证。证明陈女士与王某签订协议，王某将房屋赠与并转移登记给陈女士。李先生不认可该证据，因为没有说服力，陈女士没有为 ...
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。1、原告所述房屋系我婚前个人购买，房产证是我本人，属于我婚前个人财产。原告提交的物业管理协议与我提交的购房合同证明房屋产权与原告无关。我提交了本人的 涉案房屋签订的贷款25万元购房合同等书证。证明陈女士与王某签订协议，王某将房屋赠与并转移登记给陈女士。李先生不认可该证据，因为没有说服力，陈女士没有为 ...
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，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案二审争议焦点是赵某湖与 陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方之间 ...
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，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案二审争议焦点是赵某湖 及陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方 ...
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，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案二审争议焦点是赵某湖与 陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方之间 ...
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，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审法院判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 本案二审争议焦点是赵某湖与 陈述可证明，赵某湖与周某泰之间就借名买房没有书面合同，周某泰持有案涉房屋的房产证、购房合同、购房发票、契税发票，在周某泰提供的双方之间 ...
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对原告的诉请及事实理由无异议。被告现与妻子正在离婚诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。 第三人辩称， 一、涉案房产未取得房产证，其 ，原告有向被告账户打入相应数额的款项。 根据商品房合同登记信息查询结果显示，佛山市禅城区1号房购房人为被告，合同号码为20171103025201。抵押权人为中国农业银行 ...
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商品房买卖中，很多都存在开发商延期为业主办理房产证的情况，其中大多数情况在拖延一段时间后都能得以解决。但是，也存在一些因法律、政策原因，导致购房人无法 的相关信息，特别是股东信息；最后，根据业主所提交的契税凭证、购房发票、合同等相关材料，撰写一份较为完善的起诉书，但工作到此并未结束，在立案之前就召开 ...
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