法定事由时由一方当事人请求人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨 不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。而本案中房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于 ...
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在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除 女士答辩称：1、我们与原告签订的合同合法有效，原告要求返还房屋没有法律依据。原告反复起诉是因为房屋升值而反悔。2014年原告以确认合同无效为由起诉 ...
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女士草拟的，所有的林权都归原告所有，债务都由我承担，该离婚协议不公平、不合法，要求重新订立协议。如林权归原告所有，原告必须承担投资款，归还我 协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”、第9 ...
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无法实现出租商铺收取租金的合同目的，被告将无偿使用原告五间商铺，这对原告是不公平的。因此，原告对“租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”约定之 前，对合同条款进行了充分的阅读并达成一致意见，合同系双方真实意思表示并符合法律规定。合同第2条的约定系附条件成就条款，店面门口的路面至今未硬化，交通 ...
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无法实现出租商铺收取租金的合同目的，被告将无偿使用原告五间商铺，这对原告是不公平的。因此，原告对“租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”约定之 前，对合同条款进行了充分的阅读并达成一致意见，合同系双方真实意思表示并符合法律规定。合同第2条的约定系附条件成就条款，店面门口的路面至今未硬化，交通 ...
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的基础在于行为人对于损害的发生原有预见的可能，只是由于意思基准的欠缺，导致违反了法律对行为人规定的注意义务，而没有预见[1]。判断过失的重心在于行为人对于损害的发生 抗辩不成立，则加害人必须全部赔偿，这对于双方而言，均有不公平之处[5]。故此，为了避免出现因这一抗辩的适用造成太过严苛的结果，近来的趋势 ...
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双方均有法律拘束力，保险公司当然可以依据合同的约定拒赔鉴定费。第二种意见，保险合同中保险公司既当运动员又当裁判员，这本身就不公平，而且本案 机构作出评估意见，无疑就是要强迫投保人接受保险公司的霸王结论，这显然背离了公平正义价值观。而鉴定机构并不是慈善机构，有偿服务天经地义，收取鉴定费用合情合理也合法 ...
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双方均有法律拘束力，保险公司当然可以依据合同的约定拒赔鉴定费。 第二种意见，保险合同中保险公司既当运动员又当裁判员，这本身就不公平，而且本案 机构作出评估意见，无疑就是要强迫投保人接受保险公司的霸王结论，这显然背离了公平正义价值观。而鉴定机构并不是慈善机构，有偿服务天经地义，收取鉴定费用合情合理也合法 ...
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女士草拟的，所有的林权都归原告所有，债务都由我承担，该离婚协议不公平、不合法，要求重新订立协议。如林权归原告所有，原告必须承担投资款，归还我 协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”、第9 ...
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综合权衡，避免简单地采用固定比例等“一刀切”的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平。8、为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不 ，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）等有关法律、行政法规及司法解释的规定，结合审判实践，就违约金适用的有关问题提出以下 ...
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