三）项的规定，适用确认判决，确认被诉具体行政行为依法无效。 笔者同意第三种观点。 【评析】本案中要解决的法律问题主要有两个。一是本案的处理应适用 同意下即擅自变更产权归杨某，明显违法且明显超越行政主体职权，应属无效行政行为。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七 ...
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以下两种意见： 第一种意见认为，腾某属轻度智能缺损，轻度精神发育迟滞，为限制行为能力人，根据《婚姻法》第十条之规定有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚 应该适用《民法通则》的原则性规定，因为腾某与郭某之间实施的婚姻登记行为是一种民事法律行为。依照《民法通则》的有关规定，由于腾某对她的婚姻的认知为限制 ...
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拍卖行为无效。 【评析】 笔者同意第二种意见。拍卖公司存在违反法律行为之处。 一、拍卖公司没有依照《中国拍卖行业拍卖通则》第三条规定进行拍卖。即拍卖人应 在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。其行为剥夺了傅某同等条件优先购买的权利。 二、拍卖公司没有依照《中华人民共和国 ...
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放弃行为有效。 第二种意见认为，继承人放弃继承的法律行为，侵害了债权人的合法权益，应确认该行为无效。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由是： 我国民法通则第四条 李某享有继承权财产价值显然远远高于该负的5万元债务，如李某放弃继承权的行为有效，使其不能偿付债务，违背了立法目的，不利于保护债权人的合法权益 ...
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无法催还借物，这就意味着借用财物的人取得了借出人财物的所有权，因此赵某的行为构成抢劫罪。 笔者同意第一种观点，理由如下：首先，要明确抢劫借据从财产性质上侵犯 ，是最典型的物权，具有绝对性、排他性。物的所有权变动的主要原因，是基于物权法律行为，也就是基于债权契约的合法有效存在而发生。债权则是一种相对权、 ...
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串通合谋向婚姻登记机关作出离婚意思表示，并认可或约定待目的达成后再行复婚的离婚行为（注1）。现行《中华人民共和国婚姻法》及司法解释对通谋虚假离婚中离婚 离婚中的伪装协议，因缺乏真实的效果意思而无效；隐藏协议，应视作一般的民事法律行为，依法判断其效力。从司法指引的意义来看，隐藏协议作为当事人对婚姻关系和 ...
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效力。对外，不得对抗善意第三人，善意第三人基于公示效力，而与其发生法律行为，合法有效。对内，离婚协议约定的内容约定将房屋赠与子女，合法有效，基于 登记。但是登记变更完成之前，房屋所有权并未转移，仍然在父亲名下。此时，父亲对外的法律行为不会因为对内的赠与而产生效力瑕疵。子女仍可以依据协议向父亲请求过户， ...
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由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”于不悔经鉴定为限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。但是，房屋价值较大 大，不属于日常生活中的普通交易。显然，于不悔不具备从事房屋买卖民事法律行为的行为能力，于不悔出售房屋应当依法由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的 ...
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问题在于未正确看待公有住房的性质。公有住房买卖的政策性非常强，不宜完全按要式法律行为确认买卖是否成立，这样不利于保护当事人的权益，也不利于社会的稳定。各地 之日起计算。本案中的谢女士已交购房首付款，实际履行了合同义务，其购房行为成立，单位在谢女士死后不应单方作出终止购房决定。依据(95)京房改办字第 ...
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【合同法的适用范围】 法人响应政府号召介入市政建设，政府单方取消优惠政策的行为，不属于合同法调整。 【裁判规则】 法人响应政府号召，以向政府书面请示报告 亦不属于人民法院民事案件的审理范围。 【规则理解】 法人与政府之间所进行的法律行为是否属于人民法院民事案件的受理范围之判断，可由两部分组成，一是双方 ...
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