案涉房屋自交付后至事发时已正常使用多时，这表明房屋交付时排污管道内遗留有地漏的可能性很小，故一审法院认定污水外溢系房屋隐蔽瑕疵所致缺乏依据， 证据证明房地产开发公司具有过错，故房地产开发公司不承担赔偿责任。一审法院酌定物业管理公司在本案中承担40%的赔偿责任并无不当，原告吕女士可就其余损失向实际侵权人 ...
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的约定，要求中岱电讯公司赔偿损失、中珊公司承担担保责任，具有充足的事实和法律依据。夏乘风、苏雄与该案无任何关系。广州国土局收回土地是否 敏高级法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ...
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赖某的车辆损失应由赖某自己承担主要赔偿责任，物业公司承担次要赔偿责任。赖某没有与物业公司形成保管合同关系，物业公司无义务保管赖某的车辆，车辆的保管 的管维，代收代缴费用，协助政府有关部门做好工作，实行24小时巡逻等。因此，物业服务合同没有约定物业公司有保管业主车辆的义务。此外，赖某也没有单独与物业公司 ...
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损害赔偿纠纷案中三被告的赔偿责任进行分析，进而得出物业管理公司在业主装修时如果不履行自己应尽的义务则有可能要承担侵权责任。 【英文摘要】Based on the 的巡楼检查中，重点对其是否存在消防隐患，违章用电，是否持证作业，有无可疑人员，是否存在治安问题等进行检查。 c 做好事后管理，即做好装修后 ...
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赖某的车辆损失应由赖某自己承担主要赔偿责任，物业公司承担次要赔偿责任。赖某没有与物业公司形成保管合同关系，物业公司无义务保管赖某的车辆，车辆的保管 的管维，代收代缴费用，协助政府有关部门做好工作，实行24小时巡逻等。因此，物业服务合同没有约定物业公司有保管业主车辆的义务。此外，赖某也没有单独与物业公司 ...
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平，附近没有路灯、没有警示标志，没有安全隔离装置，物业公司没有进行必要的维护管理，导致自己受伤，故应当承担赔偿责任。 物业公司则辩称，事发当日何先生既未报案，也 况且其当时未曾料到会骨折，急着回家换衣防感冒的解释也合情理，故在物业公司无其他反证的情况下，对何先生在小区景观池受伤的事实予以认定。景观水池 ...
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的规定，对小区业主进行有偿服务，根据口头约定，向李某等业主每月收取100元的物业费，其服务内包括安全保卫等工作。物管部门为履行其服务职责，制订了《小区 管就不承担业主的人身损害赔偿责任。 本案是一般的侵权案件，适用的归责责任是过错责任。就是说本案物管部门承担责任的依据是在本案中有无过错，由于物管在本案 ...
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的规定，对小区业主进行有偿服务，根据口头约定，向李某等业主每月收取100元的物业费，其服务内包括安全保卫等工作。物管部门为履行其服务职责，制订了《小区 管就不承担业主的人身损害赔偿责任。 本案是一般的侵权案件，适用的归责责任是过错责任。就是说本案物管部门承担责任的依据是在本案中有无过错，由于物管在本案 ...
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或未配置应有的安全防范设备，对财物丢失或毁损有过错的，业主可以要求物业服务人承担与其过错相适应的赔偿责任。第三人侵权造成业主人身或财产损害，受害人 .4元/平方米的标准，自2015年12月起按照每月0.6元/平方米的标准支付拖欠的物业管理费，均无不当。案例文号：（2018）粤民申7888号 20、物业 ...
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业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业公司是否承担责任，关键看其是否违反了法律规定或合同约定的义务。 双方物业 。建设工程定额中排水部分对室内、外下水管道有明确规定，即以室外出户第一个检查井界定室内与室外下水管道；若无检查井的，则以墙外1.5米为 ...
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