依法负有保护原告人身、财产安全不受损害的义务于法无据，被告对此不仅没有法定义务，而且没有约定义务。原告称原、被告已形成车辆保管合同关系的主张不能成立 公司就要承担车辆被盗的大部分甚至是全部损失；如果业主与物业公司只是成立服务合同的话，物业公司则承担管理不到位的责任，即使赔偿也只占实际被盗车辆的很小金额 ...
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副总经理。 委托代理人刘星文（一般代理），该公司法律顾问。 被告重庆瀛丹物业(集团)有限公司，住所地重庆市九龙坡区西彭经济开发区四合院。 法定代表人张瀛丹， 返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告作为施工方 ...
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认定李某是他杀，但一直找不到凶手。李的妻子把其安葬后，要求物管部门赔偿损失，遭到物管部门拒绝。2005年4月6日，张某以物管部门未履行职责为由向 理由是，业主在小区X街门面内被杀，物管部门委派的保安没有尽到安全保卫责任，从而人使业主被杀。根据我国《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业 ...
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认定李某是他杀，但一直找不到凶手。李的妻子把其安葬后，要求物管部门赔偿损失，遭到物管部门拒绝。2005年4月6日，张某以物管部门未履行职责为由向 理由是，业主在小区X街门面内被杀，物管部门委派的保安没有尽到安全保卫责任，从而人使业主被杀。根据我国《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业 ...
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，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等），这样 行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。（已失效）《中华人民 ...
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责任。 一审法院依据双方过错程度，判决物业公司对受害人死亡造成的损失承担20%的赔偿责任。金某某和王某某不服，提起上诉。二审法院认为本案系窨井等地下 在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不 ...
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后继续履行合同。同时由于红核物业公司违法解除劳动合同，并且没有及时为本人办理退休手续，造成财产损失，红核物业公司应依法赔偿。红核公司一审诉、辩称， 侵害。因用人单位做出的解除劳动合同决定而发生的劳动争议，用人单位依法负举证责任。关于解除事由。首先，关于无故旷工。旷工一般应具备三个条件:第一，没有按照 ...
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在沈阳市有预警的前提下没能积极组织预防,也没有及时通知业主将车辆放置到安全地带,存放期间造成的车辆损失,应由物业公司全部承担,请求法院判令物业公司赔偿车辆 证据证明其采取了必要的合理措施以减少损失的情形下,可酌情减轻物业公司的赔偿责任,法院确定由物业公司承担50%的赔偿责任。事故发生后,辛某因无法获得 ...
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造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错责任原则以过错为要件，因当事人一方的过错造成的后果，就由过错者承担责任负担费用；没有过错就没有责任，那么费用的承担就适用公平原则，由双方共同分担。本纠纷由于是学校 ...
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能够证明因为物管工作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求物业管理公司对自己的损失承担赔偿责任，否则，业主就没有理由要求物业公司赔偿。业主在主张自己权益时要注意收集证据。 做为物业公司，发生与业主纠纷时应协助业主查明事件的真实过程。仅证明自己没有责任是不够的，也无法完全 ...
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