租赁合同未登记 -案例分析搜索

***诉***等船舶融资租赁合同纠纷案

他用，致造船款无法付清，船舶始终未建造完成，无法登记为原告所有。被告***出具了保证函，承诺对被告申启星公司在租赁合同项下的所有义务承担连带保证汇进出口有限公司（以下简称“中汇公司”）建造；4、128米打桩船委托加工建造合同，证明中汇公司再委托镇江市丹徒区新兴船舶修造有限公司（以下简称“新兴公司”） ...

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房屋租赁合同纠纷案例

，有《南京创元房地产房屋租赁合同》、《解除通知函》、快递单及收费发票、《看房协议书》、《工程造价鉴定报告书》、证人证言、房屋登记薄、照片、发票及桃胜不服原审法院判决，向本院提起上诉称：一、上诉人与被上诉人签订《房屋租赁合同》后均未实际履行，被上诉人从未将涉案房屋实际交付上诉人占有。1、涉案租赁合同因 ...

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佛山市禅城区石湾糖烟酒公司与丁镜全租赁合同纠纷上诉案

，原告应允许被告继续租用讼争的房屋。原告请求解除双方的租赁合同关系，不予支持。就原告认为被告在未离开原告单位时已是佛山市国嘉酒业有限公司的大股东的问题清，适用法律不准。 1、关于原告请求解除双方租赁合同关系，法院以“因该公司于2001年1月1日进行了变更登记，本院无法核实在1999年原告转制前，被告 ...

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产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的效力

二、判决一审法院认为，本案的争议焦点在于：1、建设公司未及时取得房屋产权证以及消防验收合格证是否影响租赁合同的效力；2、不能全面、及时地履行房屋租赁合同将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使 ...

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简析租赁关系中拆迁补偿分配问题

租赁条例》第四十二条第二款规定，房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。构筑物及其他设施；（二）不得突击装修房屋；（三）不得办理新增、变更工商营业登记；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；（ ...

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原告杜XX与被告杨X、李XX房屋租赁合同纠纷

关系，于2004年2月6日登记结婚。2016年3月2日，出租方杜XX、杨X（甲方）与承租方李XX（乙方）签订商铺租赁合同，约定：乙方承租甲方的两法律保护。原告依约向被告交付出租房屋，被告未能按约支付租金，已构成违约，依据房屋租赁合同约定未按约定期限交付租金超过15天以上的，原告有权解除房屋租赁合同， ...

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吕某某房屋租赁合同纠纷案

蓬莱市工商行政管理局申请办理了蓬莱市麒麟宾馆的注销登记。2003年4月12日凤凰居委会与时延龙（案外人）签订了租赁合同，双方约定：凤凰居委会将麒麟宾馆所属客房应于2012年12月30日前付清，吕某某逾期且经过催收仍未交纳，故吕某某违约，要求解除租赁合同、交纳房租和利息、承担违约金。吕某某则认为该条款 ...

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商铺租赁合同范本

的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同 ...

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房屋租赁合同

2．乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因而产生的一切法律责任。 2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同 ...

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房屋租赁合同

2．乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因而产生的一切法律责任。 2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同 ...

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