公司于2018年11月9日登记成立，其经营场所就是案涉房屋租赁合同的范围，根据《公司法司法解释（三）》第二条第二款的规定，应当由某某公司承担 律师费用28595元。 【相关法律法规解读】 本裁决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定 ...
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生效。 【审判】 宁国市人民法院根据上述事实与证据认为，原、被告就厂房及附属设施签订租赁合同后，在履行合同过程中，因出现了当事人主观上难以预料且在客观上无法 维修义务应包括哪些范围，法律及其司法解释并无规定。根据我国《合同法》第二百三十一条，即因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失 ...
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》经过2009年的修订，我国保险合同法规则已经趋于完善，但一些条文仍然过于原则。为此，我们在遵从立法原意的基础上通过司法解释的形式，进一步细化相关规定， 是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金。 实践中，财产的使用人、租赁人、承运人等非财产所有权人有转移风险的需求，可能向保险公司投保， ...
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不同罪名且要数罪并罚,有违刑法的统一性且徒劳增加了司法的复杂性。最后,原《经济合同法》规定,经济合同,除即时清结者外,应当采用书面形式。而 。” ①合同诈骗罪的犯罪数额包括合同标的额、犯罪人所得额、被害人损失额,而刑法及相关司法解释均未明确以何种标准认定合同诈骗罪的犯罪数额。所谓合同标的额,相当于指向 ...
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》经过2009年的修订，我国保险合同法规则已经趋于完善，但一些条文仍然过于原则。为此，我们在遵从立法原意的基础上通过司法解释的形式，进一步细化相关规定， 是否具有保险利益直接决定被保险人是否能够请求赔偿保险金。 实践中，财产的使用人、租赁人、承运人等非财产所有权人有转移风险的需求，可能向保险公司投保， ...
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的损失。比如说，承租人获得租赁房屋后经出租人许可又转租他人，承租人因此而获得的利益即为可得利益。如果发生损失，则为间接损失。根据《合同法》第一百一十三 大，比前者要方便得多。从相关规定来看，最高法院在一个关于诉讼时效的司法解释里面曾经规定过，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限 ...
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法院将不予支持，为此，吴某不应承担补偿李某装修费用的责任。 【管析】 笔者支持第二种观点。其理由为： 第一，《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满， 在对不能拆除的是否折价的问题上有不同的规定，但《房屋租赁解释》是新的司法解释，又是对于城镇房屋租赁合同范畴的特别规定，即特殊法，在遵循新法优于旧法、 ...
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行为无效，但该办法属于部门规章，依照最高人民法院的相关司法解释规定，不能作为确认合同无效的依据。房屋租赁是诺成行为，只要双方合意合同即告成立，出租人 符合相关司法解释规定，原告的诉讼请求于法无据，法院应当依法予以驳回。 此外，原告诉称“只使用了不到4年，装修使用价值仍然很大……上述约定违反《合同法》第 ...
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其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。根据上述法律规定及相关司法解释，租赁合同中，租赁保证金条款并非必要条款或主要条款。也就是说，法律上并未规定 约定主张要求支付三个月租金。 3.还有一种观点，被告只退还部分。 根据《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实 ...
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处分。因此，承租人对租赁物是否享有处分权，不是转租合同有效的必要条件。转租合同其内容是否有效应当严格按照《合同法》第52条及《合同法司法解释二》第14条 （王某已经付清所有租金，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形 ...
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