产证上登记的所有权人未出资,所以其不是真正的产权人，购买人知道其家庭成员情况，因此其买卖合同无效。其实，房屋产权人是否出资购买，不影响其对房屋拥有的权利，父母 小姐与秦女士所签订房屋买卖合同应被确认为自始无效。 秦女士明知盛小姐的家庭成员情况，且明知盛小姐的父母不知道盛小姐卖房。盛小姐本人也明确告知秦 ...
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户）记录，其中绝大多数交易都是在M银行完成的。同时，经本院与M银行业务经理陈X询问得知，在2016年之前可以代办业务，不需要本人到场，只需要拿代办人 北京市通州区某村集体经济组织成员，现原告赵某芬主张双方于2012年4月12日签订《房屋买卖协议》无效，法院不持异议。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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网友的观点： @cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名 产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的 ...
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自愿的情况下签订赠与合同，变更房屋所有权，该赠与合同真实有效；3.在签署该份赠与合同时，孙某花意识清晰能够表达自己的真实意愿，并且是其本人亲自前往房产部门 的过户档案中四个孙某花签字进行鉴定，主张该签字并非孙某花本人所签订。 是否为本人签署无法确定。 一审法院认为本案争议焦点为：将房屋赠与孙某斌是否孙 ...
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自愿的情况下签订赠与合同，变更房屋所有权，该赠与合同真实有效；3.在签署该份赠与合同时，孙某花意识清晰能够表达自己的真实意愿，并且是其本人亲自前往房产部门 的过户档案中四个孙某花签字进行鉴定，主张该签字并非孙某花本人所签订。 是否为本人签署无法确定。 一审法院认为本案争议焦点为：将房屋赠与孙某斌是否孙 ...
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第六十六条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。因此，王某代签合同的行为有效。同事代签是否有效？劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。法律要求用人单位要与劳动者签订劳动合同的主要目的在于明确双方权利和义务，保护劳动者 ...
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抵押担保没有依约办理抵押登记，其与林某某签订的抵押担保合同是否有效及应承担何种法律责任。 针对上述所争执的焦点，首先，是黄某乙有否代黄某甲付还林某某借款50 签抵押担保合同。关于抵字（略）号抵押担保合同书中黄某滋的签名不是本人签的。而原审法院在审理过程中，根据黄某乙的申请，委托广东天正司法鉴定中心对 ...
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有偿原则的，可以认定为显失公平。这是判断合同是否显失公平的法律依据。本案涉及的股份转让协议在订立时根本不存在以上情形。股份转让协议中双方约定的 。江苏省高级人民法院认为：一、关于本案《股份转让协议》及《过渡期经营管理协议》是否有效、能否撤销的问题(一)本案原告、反诉被告张桂平和本案被告、反诉原告王华 ...
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同意书、诉争房屋的产权证、契税证、转让双方的身份证原件等。其中，除周小姐本人的身份证外，其余证件均系陈女士提供，杨先生的书面同意书中“杨先生”的签字 审批行为是否合法，与陈女士、周小姐所签订房地产转让合同是否有效是两个独立的法律关系，且不互为前提，也不互相制约，区房产局房产转让审批的具体行政行为被行政 ...
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合同。被告表示，并且现在继续表示撤销该赠与合同，被告不再负有履行该协议之义务。 第四，原告确认的本案案由是错误的。本案不是继承纠纷而是分家析产。本案原告虽没有 本，共叁人（含未满十八周岁人员）。此次退租项目中，本人已与北京B公司签订了腾退补偿协议。经上述房屋承租人、承租人配偶以及上述房屋地址内全部户籍 ...
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