维修分摊费用合同 -案例分析搜索

小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定

为各层业主共有，业主不必交纳使用费，只是不分所在楼层根据其共有份额交纳保养维修费用，就是一种最为经济合理的做法。相形之下，地下车位上设定独立的所有权，，根本不能成为所有权设定或移转的意思表示内容。显然，在房屋买卖合同中注明的分摊范围，是我们判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。在房屋买卖合同 ...

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物业相关收费（二）

维护费交流调压调速 39665 3966 8814 以20层为基准层，每增减一层，费用增减1%，总增减不超过5%。交流调频调压调速 38548 3855 8566 16-25层包括工资、管理费、电费、水质化验费、水箱清洗费、主泵和备用泵的维修、消防泵试泵费、普查费、消毒费、营业税及附加等。（二 ...

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合肥市物业管理条例

（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；区、县物业管理主管部门责令限期改正，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。第六十三条违反本条例第二十八条规定，外地物业管理企业进入本市 ...

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物业管理条例

（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；区、县物业管理主管部门责令限期改正，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。第六十三条违反本条例第二十八条规定，外地物业管理企业进入本市 ...

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哪些车位不能进行买卖？

业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，其实不然。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子 ...

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会计分录

采购贷：银行存款如支付的外汇是从调剂市场购进的外汇，应同时按进口商品应分摊的购进外汇价差增加进口商品的采购成本。 ?借：商品采购贷：外汇价差(2)如以 .材料物资的领用、销售(1)用于业务经营、设备维修、劳动保护、办公等方面的材料物资，按其实际成本借：经营费用贷：材料物资(2)用于在建工程的材料物资， ...

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法院对于有登记一方名下约定双方共同所有房屋如何判断是否共同所有

.2元。2011年1月28日，宋某立交纳房屋售房款95280.99元(含公共维修基金987.79元)。 2010年12月，周某华在单位制作的《单位出售公有住房。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周某 ...

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双方承租房改房登记一人名下是否还属于双方财产

.2元。2011年1月28日，宋某立交纳房屋售房款95280.99元(含公共维修基金987.79元)。 2010年12月，周某华在单位制作的《单位出售公有住房。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周某 ...

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双方承租房改房登记一人名下是否还属于双方财产吗

.2元。2011年1月28日，宋某立交纳房屋售房款95280.99元(含公共维修基金987.79元)。 2010年12月，周某华在单位制作的《单位出售公有住房。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周某 ...

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法院对于有登记一方名下约定双方共同所有房屋如何判断是否共同所有

.2元。2011年1月28日，宋某立交纳房屋售房款95280.99元(含公共维修基金987.79元)。 2010年12月，周某华在单位制作的《单位出售公有住房。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周某 ...

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