。法院经审理后认为：赵某虽然是以个人名义与出租人王某订立了房屋租资合同，但是与其妻儿共同居住的，符合我国《合同法》第234 条规定的租赁权继承的条件。 愿意继续租赁该房屋，赵某和王某订立的房屋租赁合同继续有效，王某无权单方面终止合同的履行。 共同居住人能否继续居住 我国《合同法》第二百三十四条规定， ...
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的争点问题（一）未按约定用途使用贷款债权人可以行使提前终止合同的权利，收回贷款。债权人明知债务人不按合同约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的 费用。（4）保证人的追偿权保证人除了在承担的保证责任范围内向保证人追偿，能否追偿保证人在承担保证责任时受到的损失，如抵押人在诉讼查封期间的损失， ...
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银行结算办法有关延期付款的罚则办理，逾期三个月，则视为违约，服务公司有权终止合同，并没收荣峰公司的保证金。荣峰公司承包经营后，必须在六年内再 大酒店注承包经营权的拍卖实质上是对东湖大洒店未来收益的拍卖，这本身带有一定的商业风险；受让人能否获得预期的收益，取决于其本身带有一定的商业风险；受让人能否获得 ...
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被告通过诉讼向甲、乙、丙三公司追回所欠电费，律师费8万元；双方不得无故终止合同，任何一方违约均应向对方支付律师费8万元的20％的违约金。在原告的 ”条款与法不符，被告无须支付违约金。 ［点评］ 本案属于委托合同纠纷，有如下两个争执焦点： 一、当事人能否通过约定排除合同法第四百一十条的适用 合同法第四百 ...
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银行结算办法有关延期付款的罚则办理，逾期三个月，则视为违约，服务公司有权终止合同，并没收荣峰公司的保证金。荣峰公司承包经营后，必须在六年内再 大酒店注承包经营权的拍卖实质上是对东湖大洒店未来收益的拍卖，这本身带有一定的商业风险；受让人能否获得预期的收益，取决于其本身带有一定的商业风险；受让人能否获得 ...
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被告通过诉讼向甲、乙、丙三公司追回所欠电费，律师费8万元；双方不得无故终止合同，任何一方违约均应向对方支付律师费8万元的20％的违约金。在原告的 ”条款与法不符，被告无须支付违约金。 ［点评］ 本案属于委托合同纠纷，有如下两个争执焦点： 一、当事人能否通过约定排除合同法第四百一十条的适用 合同法第四百 ...
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银行结算办法有关延期付款的罚则办理，逾期三个月，则视为违约，服务公司有权终止合同，并没收荣峰公司的保证金。荣峰公司承包经营后，必须在六年内再 大酒店注承包经营权的拍卖实质上是对东湖大洒店未来收益的拍卖，这本身带有一定的商业风险；受让人能否获得预期的收益，取决于其本身带有一定的商业风险；受让人能否获得 ...
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出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意 《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自 ...
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无履行合同义务、一审举证责任分配是否妥当，叶国华、林东升能否解除合同的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于 ，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 ...
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无履行合同义务、一审举证责任分配是否妥当，叶国华、林东升能否解除合同的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于 主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 李 ...
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