审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理了一起名为买卖实为借贷的案件。 原告要求解除“房屋买卖”合同在庭审中,王某称,他与唐某及其妻于2014年初 房屋过户手续,如逾期未履行,则支付王某违约金6万元。签订协议当天,王某即支付92000元,并将余款108000元汇入唐某妻子账户。王某付清房款后,唐某将 ...
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律师、陈胜妹律师助理一、基本案情李*、杜*欲买位于肇庆市高新区**国际房屋。2018年3月31日，**地产公司销售代表赵*带李*、杜*来**地产公司 ；**地产公司同意于签订本协议当天一次性向李*、杜*返还定金50000元人民币。三、争议焦点对于因户型图不对而提出解除房屋买卖合同这个理由是否可以认定？ ...
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反诉被告）刘某某向本院提出诉讼请求：1、判令解除2017年3月26日双方签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令被告退还定金100000元；3、诉讼 刘某某请求刘某某承担违约赔偿责任的合理主张，根据公平原则和诚实信用原则，兼顾合同的履行状况、当事人的过错程度以及刘某某的实际损失等因素，本院酌情确定刘某某 ...
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变化不能办理按揭贷款导致无履约能力，请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，对其请求可予支持。房屋买卖合同签订后，由于相应住房限购政策的实施 金额与认购协议约定的按揭金额不一致的，不足部分由陈海亮按商品房买卖合同及补充协议约定的时间用现金补足。一审中陈海亮提供的与金科公司置业顾问张伟的 ...
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原因，此房屋暂不能办理产权过户手续，到能办理产权过户手续时，甲方无条件协助办理。合同签订当日，秦某涛支付了全部房款25万元（其中支付现金1万元，另有他人向林 亦不放弃优先购买权。案件审理中，秦某涛、白某菲变更诉讼请求，要求解除房屋买卖协议。2019年7月17日，秦某涛、白某菲撤回起诉。 2020年4月 ...
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发送了解除合同通知书。1月4日，我再次发送协议，提出在违约责任暂时搁置的前提下各方先行协议解除房屋买卖合同并撤销网签。因周某湖对于我拟定的解除协议不予认可 霞、周某湖提供定金收据。该收据载明：今收到买受方段某霞购买一号房屋定金人民币伍万元整，以此为证。收款人林某娟，收款日期2020.12.13。林某娟 ...
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月12日被反诉人支付购房定金50000元，具体付款方式及时限详见《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条第2项，该条明确约定剩余购房款首付过户当日支付给反诉方 乙方。3、乙方出现下列情形之一的构成根本违约，甲方有权以书面通知的形式解除房屋买卖合同：（1）提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效， ...
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，适用法律正确。何礼与郑健健并未解除案涉《房屋买卖合同》。双方虽通过电话达成了解除合同的口头协议，但并未就解除合同达成合意，何礼不具备法定解除权 龙泉驿区龙泉街道北泉路909号“首创·北泉路1号项目”13栋1单元32楼3205号房屋返还何礼；3.由郑健健承担诉讼费用。一审法院查明的事实：2016年1月 ...
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某认可收到上述《律师函》。 2014年9月5日，张某出具《解除﹤北京市存量房买卖合同﹥与﹤补充协议﹥的通知》，其内容为依据2014年5月25日马某与张某 与马某于2014年5月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示，内容合法有效，双方应该全面 ...
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抵押登记向银行借款420000元，为了规避法院管辖权，并与第三人许先生达成房屋买卖协议，将房屋出卖给第三人许先生，第三人许先生以被告唐某未履行为由 ，请求驳回原告的诉讼请求。同时提出反诉请求：1.依法确认原告与我们签订的《房屋买卖合同》已经解除;2.依法判令原告退还A地16号楼B座23号营业房。第三人 ...
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