着两种不同观点。第一种观点认为：聘用合同规定如果被告不再受聘于仪表厂，则应解除租赁关系，因此被告离开了仪表厂，根据合同规定应当交回房屋。第二种观点认为： 约定解除属于事前的约定，它规定在某种条件成就时，一方享有解除权；而协商解除的协议乃是事后约定，它是当事人双方根据已经发生的情况，通过协商作出的决定。 ...
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况且煜凯丰公司就物业空置期间造成的损失扩大也有过错。（三）双方签署的和解协议应认定为有效。原审判决认为，居然之家公司在庭审中提供的两份证据，即 居然之家公司以经营不善为由向煜凯丰公司发函，要求解除租赁合同，但使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而居然之家公司作为 ...
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2012年年底前吕某某支付凤凰居委会人民币20万元。五、吕某某按照本协议约定支付拖欠甲方租赁费用，凤凰居委会同意放弃时延龙拖欠租赁费的利息及违约金，如果吕 侵犯上诉人的合法权益，请求二审法院查明事实，撤销原审判决，依法改判：解除租赁合同，被上诉人给付上诉人租金20万元、违约金2万元及利息5.04万元（ ...
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房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同；作为房屋新增的隔板墙，在房屋建造过程中本身就不存在，是承租人为经营 新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。但在本案中只有一份租赁协议，并不存在新的租赁合同。同时本案中被告肖伟与第三人的行为是通过正常的合伙 ...
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时间和金额支付租金的行为构成违约。 2、 江焯灵解除租赁合同的依据 汪小青与江焯灵签订的房屋租赁协议约定：汪小青无故拖欠租金及水、电、管理费超过 解除权合法有效，却忽视了公平正义的法律理念。 【法律风险提示及防范】 我国房屋租赁市场尚不规范，承租人的合法权益很难保障，法律界提示，承租人在签订房屋租赁合 ...
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合同也已接近20年，只是因为村镇规划才于2011年2月20日另行达成新的租赁协议。 二、原告与被告于2011年2月20日达成新的书面土地租赁合同 给被告造成的各项损失。 综上所述，原告与被告之间形成书面的长期租赁合同关系受法律保护，原告诉请解除租赁关系并要求被告腾退的请求，没有事实根据和法律依据，侵害 ...
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提起诉讼后提出反诉。2006年5月25日，徐文勇签收了洋汇酒店表明解除双方租赁合同的反诉状。 另查明，诉讼期间，贵州省铜仁市人民法院分别委托中介机构对徐文勇 、九龙洞包房楼顶有漏水现象，徐文勇采取拖欠租金、水电费方式拒交，根据补充协议第3条约定，徐文勇不得以任何理由拖欠水电费。如果拖欠时间超过15天， ...
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案件回顾： 案件一： 2010年3月，徐某与常州市某厂签订房屋租赁协议一份，某厂将该厂的三间门面房出租给徐某用于食品店经营，租期为3年，并 不能实现。考虑到法院处理案件的流程，我们在代理过程中还是建议谢某向宋某送达了解除租赁合同的通知。 4、限期腾空通知的性质认定 案件一中，当地拆迁部门向徐某发出了 ...
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不交，校方有权回收房屋使用权;在房屋租凭期间，房屋的修缮费用由承租人承担;租赁期满时，承租人不得以任何借口拆除，损坏房屋设备、建筑;此出租房屋只许承粗 需要租赁校方的房屋，他可以依法律规定与出租人协商解除租赁协议，但不得擅自将租赁房屋转租给第三人使用，更不得谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的， ...
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同月18日，郊区供销公司与宇航公司签订会议纪要约定：就双方于4月6日租赁协议第四条“到大楼封顶，宇航公司要支付100万元，正式开业宇航公司再支付 返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区供销公司对宇航公司提起反诉，要求解除租赁关系，由宇航公司支付所欠房租及水电费794万元、万通公司承担连带责任 ...
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