买卖双方的明智选择！其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免，只是纠纷没有发生前，人们都忽视了他，并错误 纠纷律师产权调查律师 房屋产权查询律师 北京退房律师 解除购房合同律师 北京租赁合同纠纷律师 二手房专业律师 二手房合同资深律师 专业二手房律师 二手房买卖纠纷律师 二手 ...
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，导致合同无法继续履行，买卖双方经多次协商未果，开发商向法院起诉要求解除合同，并要求买房人配合办理涂销备案手续。 二、办案过程 买房人接到开发商的起诉状后找到 的经过，买房人特别提到《商品房买卖合同》及补充协议上的签名不是他本人所签，听到这个情况，本律师认为只要购房合同被法院认定无效，退回房款及税费的 ...
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，但既未处理也未报送。张某在苦苦等待中，等来的是房产公司解除了与自己的购房协议，并受到了违约责任的追究。二、该办事处负侵权赔偿责任。张某因 在法庭上围绕申贷信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见，确认 ...
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后，卖方无权将其预订房屋另行出售。若一方主动退房，应赔偿对方一切经济损失。协议如与国家政策相抵触，以国家政策和有关规定为准。李军臣于协议签订当日 违反了合同约定和诚实信用原则，构成违约。李军臣、李霞请求解除购房合同、返还购房款、赔偿损失符合法律规定，予以支持。但请求赔偿185000元，不予支持。因为李 ...
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等协议。该房建筑面积为203平方米，房屋总价为11万元，2012年12月30日前交付房屋。出卖人未如期交付房屋超过90天，买受人有权解除合同。 1041612元返还给李XXX，在XXX公司占有、使用购房款期间，可参照有关借款合同纠纷案件的规定，适用中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息支付给李XXX ...
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继续履行合同，卖房者起诉买房者，要求解除购房合同并给付违约金35万元。近日，北京市通州区人民法院一审支持了原告的诉讼请求。 今年6月，申某和王某通过北京链家 协议，约定申某将一套103平方米的房屋卖给王某，房屋成交价175万元。补充协议约定，王某若拒绝购买该房屋，以相当于总房款的20%向申某支付违约金 ...
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（出卖人）与张某芳、李某全（买受人）签订《预售合同》及补充协议。《预售合同》约定，出卖人应当在2015年7月31日前向买受人交付该 可以适用简易程序，故对T公司辩称应当适用普通程序的意见，不予采纳。 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方 ...
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三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅关于 提供的身份证信息与实际户籍及户口本信息完全不对应，导致一周后发现第一次购房资质审查未通过。后来又提供户籍信息，又补办暂住证，结果就赶上北京的 ...
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房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时 条款，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样，在房价下跌时，使购房人既无法要求以 ...
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发现法院所谓妥当的裁判结果，实谓自由裁量权滥用之表现。父母为已婚子女购房若非属身份关系协议，则可径直适用赠与合同之规则。然而，法院为适用赠与合同 起来，意味着债权人的意思自治受到尊重，其可通过自我意思自由支配其行为。父母附解除条件的房屋赠与意思并未要求子女之配偶必须维持婚姻关系，后者完全享有离婚自由， ...
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