入住，要交物业费吗？法官说：小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否 服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救 ...
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原告本人承担责任，且污水管在业主房屋内，不属于物业服务合同规定范围内的公用部位，无法维护也不属于其维护范围。崇川区法院一审认为，侵害物权，造成权利人损害 ，原告吕女士可就其余损失向实际侵权人另行主张。■连线法官■物业对公用设施负日常维护管理之责《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关 ...
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、收费站连接线，应当在高速公路建成后移交给当地公路部门养护管理。 第十六条 除日常维护外，高速公路经营管理者应当依法通过招投标方式，确定具有相应资质的单位对高速公路 车辆安全通行的； （四）未按照规定设置电子信息设备，及时向社会发布交通状况、施工作业等相关服务信息的； （五）养护作业擅自半幅封闭道路 ...
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按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的 人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。 ??对阻止无效的，可直接按本协议约定 ...
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调节价。 普通住宅物业服务收费,其成本包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位或设施设备的日常运行、维护、检测费用； 的住宅小区,因开发建设单位分期开发,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业收费应适当减免,差额由建设单位补偿物业企业。房屋交付后空置 ...
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的法律责任。从上述规定的内容可以看出，物业管理企业负有履行服务合同、管理小区公共环境卫生和维护公共区域秩序、保障业主人身财产安全的义务。 物业管理公司的 ，首先看物业管理公司是否有符合其资质等级和收费标准的保安人员和安保设施设备；其次看物业管理公司是否有完备、合理的安保规章制度；再次，看物业保安人员 ...
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于今年3月诉至法院，要求王某支付物业管理费。 王某认为，物业公司有责任维护小区秩序，对于违章搭建的事情，物业可以强制拆除，但是事情一直没有解决。我认为 由物业公司负责与业主对接、开通。2018年4月，开发商与某物业公司签订前期物业服务合同。2019年5月，李某前往物业公司办理收房等相关手续，发现房屋未 ...
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上述权益。经综合考量户籍情况、系争房 屋来源、他处住房、实际居住使用、日常维护管理、征收补偿款 的组成、搬离原因和年限、是否享受过福利分房情况 日，上海市静安区住房保障和房屋管理局（甲 方）、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司（房屋征收实 施单位）'与被告xxx（乙方代理人）签订《上海市国有土地 ...
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问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修公司 结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分,业主共有部位和共有设施设备,由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物 ...
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权利欲望进行限制，以使包括人格权在内的个人权利与其所负有的社会责任协调一致，维护整个社会的基本秩序。 具体到本案而言，由于在当今的经济发展状况和社会文明程度 使强制相对人没有任何选择的余地，而只能被动的接受。本案原告在与被告建立服务合同关系后，原告只能按照被告的要求，选择存包后再行购物，而别无选择。 ...
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