所有，客观上侵犯了债权人的权利，两被告是否存在主观上的恶意并不影响债权人撤销权的行使。现因被告1名下无可供执行财产，原告有权请求撤销两被告离婚协议中的关于 1名下的房产。虽然本案原告后续在另案执行程序中会因该房产涉及案外人的利益，出现无法直接拍卖该房产的情形，但相对于之前无财产可执行情形而言，原告已是 ...
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认为，被拆迁人与拆迁人按照产权调换方式签订的拆迁补偿安置协议，明确了拆迁安置房屋的位置和用途，此后该拆迁安置房产设定抵押权，被拆迁人请求排除抵押权人申请的强制执行，应予支持。 案例问题3：使用已故配偶工龄购买“房改房”纠纷的处理规则 指导意见：最高法院民一庭倾向性意见认为，“房改房”不同于普通商品房 ...
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在购房物业小区的房子时，最重要的一点是物业小区的资质问题，做为物业公司是否有权利来开发房屋，各种手续是否健全，也就是我们通常所说的《五证》是否俱全。 后，甲方向法院申请强制执行，物业小区的法定代表人面对两个案子的重重压力及业主产权问题的纠缠，一夜之间消失，所有的个人财产全部转移，给小区内的业主及案子 ...
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的权益，维持现状是最好的方式。 原告从未向我提出诉争房屋产权的变更事宜，希望法院核实原告起诉是否为其真实意愿，若是真实意愿，我同意在原告支付六分之一 ;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 本案中， ...
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。协议签订后，新墩供销社将该房产交付西区支行，但未办理产权和土地使用权转移登记手续。2002年6月14日，张掖分行与兰州国际商品拍卖有限责任公司（以下简称拍卖公司 合同》是否有效问题。1．关于张掖分行对通过以资抵债方式取得回凤楼是否合法、是否有权处分回凤楼问题。本案事实表明，回凤楼所有权人系案外人供销 ...
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或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来 。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面 ...
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月18日河北望X房地产开发有限公司、王某和河北某拍卖有限公司经过房产拍卖，河北望X房地产开发有限公司与王某签订房产转让合同。（涉及已确权给孙某的两套房屋 十分不严肃的。 综上所述，本代理人认为，孙某签购房合同在先，并有法院生效判决确定涉案房屋产权本属于孙某所有，证据充分。保定中院原一审判决存在错误，望 ...
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行为都将导致其丧失该项已经被预查封的请求权。 三、债务人未办理产权登记的房屋能否因预查封而被法院拍卖 因预查封的查封对象不是房屋这一标的物本身，而是房屋 房产归女方所有，离婚协议书所涉厦门市思明区凤屿路374号401室系笔误，且该房产系洪清标之父所有，不合常理，本院不予采信。综上所述，原审认定事实清楚 ...
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月28日，昌吉中院依执复字第16号裁定书，裁定“在纠正拍卖结果之前，应当先审查确认拍卖结果是否有效”为由，撤销了昌吉法院执字第714-2号裁定书。接着， ）。广利公司依照法院同意交付的裁定，到房产登记部门办理了过户登记，这充分证明广利公司是合法取得运输车队拍卖产权的善意第三人。应该受到法律的保护。 3 ...
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的规定；第五十五条关于“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有并材料，向有关行政管理机关 条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产转让或者变更时，这个“时”的时间规定不明确，难于 ...
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