同时把房门钥匙交给乙方，乙方接到钥匙后，即可进行房屋装修和必要的结构调整。在国家政策允许的情况下，办理过户更名手续。各种费用全部由乙方缴纳。在2002年 ，但双方协议中并未明确约定过户时间，而是约定“在国家政策允许的情况下，办理过户更名手续”，由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。另根据向诉 ...
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一次。合同虽然是由张某芳签署，但实际上张某芳只是办事的，购房的全部资金来源于李某欢。以上事实，有李某欢的转账凭证、李某欢出具的证明等证据 ），并于2015年4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案 ...
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一次。合同虽然是由张某芳签署，但实际上张某芳只是办事的，购房的全部资金来源于李某欢。以上事实，有李某欢的转账凭证、李某欢出具的证明等证据 ），并于2015年4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案 ...
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一次。合同虽然是由张某芳签署，但实际上张某芳只是办事的，购房的全部资金来源于李某欢。以上事实，有李某欢的转账凭证、李某欢出具的证明等证据 ），并于2015年4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案 ...
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买卖双方可以选择继续履行合同，维持使用房屋的现状，如果购房者要求办理相关证件，则可以办理“乡产证”或者其他证明手续，并待国家政策调整后再做出进一步处理。 已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑 ...
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房子先后出售给两人，如都未发放房量所有权证，则后签订的购房合同无效 如果后签订合同的购房者办理了房屋所有权证，则认定台同有效。所以，预购期房者 了吗?请看政策是怎样规定的。 一、除“解困房”等特殊类型房屋外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，应当予以保护，开发商或购房者一方以政府调整与房地产有关的 ...
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屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。 的，应考虑为情事变更因素，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。如政府规划调整、市政配套设施不到位（水电煤燃暧等）。这是现阶段 ...
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屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。 的，应考虑为情事变更因素，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同。如政府规划调整、市政配套设施不到位（水电煤燃暧等）。这是现阶段 ...
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，从治标又治本的角度出发，限制外地人在北京购房的政策在当前形势下就应运而生了。对于外地人在京签订的购房合同，应当分情况确定。一是对于能够提供一年 、推诿购房人的合理请求来回避自己的责任承担。市场经济的本质是法治经济，在这次房地产政策调整大潮中，只有包括开发商、购房人、卖房人、中介组织等各个市场主体保持 ...
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合同约定向王先生交纳了20万元购房定金。4月，张小姐在中介机构的协助下，向银行申请贷款，但此时张小姐获悉根据新的国家政策，自己需要支付的首付 事实依据非常明确，均直接指向国家行政机关及地方政府对楼市的调控政策，导致合同无法履行。而法律依据则存在不同：一是主张上述政策调整构成合同法上的“不可抗力”，因此 ...
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