购房合同抵押贷款 -案例分析搜索

恋爱期间一方以另一方名义购房构成借名购房吗

3月25日，李某珊作为买受人向中山市B公司购买了位于中山市1号的房产，购房总价为299807元。其中，定金及首期款合计90807元，余款209000元通过向中山农商银行抵押贷款支付。为此，李某珊与中山农商银行于2011年3月25日签订一份《购房按揭贷款合同（一手楼）》，约定李某珊 ...

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借名买房合同真实性与所有权确认纠纷有关系吗?

中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费单据原件，更有涉案予以返还，故刘A、秦A有权要求秦A返还房屋。但鉴于涉案房屋被秦A抵押贷款，返还房屋存在法律上的障碍，故一审根据鉴定机构确定的房屋评估价款，判决秦A ...

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合同诈骗罪无罪判例（十）

＊＊＊＊）室是其的回迁安置房，但是某某公司又将该房屋向张某戊抵押贷款了。 58．杨某甲的房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年6月26日，其买受方应在十日内到房产局撤销该购房合同。 3．西宁市住房保障和房产管理局出具的情况说明及备案信息表证实，某某公司向童某某抵押的城西区黄河路＊＊号二层1000平方米 ...

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因房贷政策调整导致合同不能依约履行的责任如何承担

白XX用现金支付购房余款。从本案合同附件“白XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押贷款后，该后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。一、房产调控新政在房产买卖合同中法律定性问题如何给“政策性违约”定性，目前在法律界存有分歧：有的认为政策调整不 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分分割纠纷

年7月31日，赵某玲（甲方）与金某亿（乙方）签订《借名购房协议》，主要内容为：甲方委托乙方以乙方名义购买位于北京市昌平区商品房一套， 7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外，再额外给 ...

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借名购房，房价上涨后关于房屋产权归属过户纠纷

为我背户（出名不出钱）。2015年5月8日，在与L公司签订《购房合同》的当天上午，我通过交通银行账户给被告建设银行账户汇了20万。下午我原告投资合作从而进行民间放贷赚取利息。2017年3月26日，原告为了取得民间借贷公司抵押贷款与被告协商《协议证明》，约定原告享有本案诉争房产50%的份额，以此作为 ...

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为申请贷款与他人假意签订房屋买卖合同是否有效

而自愿签订，是双方的真意表达。且房屋已经办理了过户登记，被答辩人取得了抵押贷款，被答辩人签订房屋买卖合同目的已经实现。综上，在被答辩人达成合同目的，给受人向银行申办抵押贷款86万元。2009年12月21日，被告孙某文（借款人、抵押人）与案外人银行（贷款人）（以下简称为银行）签订了《个人购房借款及担保 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分返还纠纷

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双方为套取银行贷款签订的借名协议，是否违反国家强制性规定？

理由：二原告系夫妻关系，被告系原告潘某斌的远房侄女。2009年底，原告儿子潘某强准备购房，急需资金，但因潘某强有银行不良记录，无法从银行贷款。为套取答辩人云某玲签署了存量房屋买卖合同，房屋所有权证变更登记到答辩人与配偶薛培显名下，后到某银行望京支行办理抵押贷款手续，贷款金额为86万元，现所贷款项仍未 ...

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因限购政策与他人签订借名购房合同有效吗

提出诉讼请求：1.请求依法判决被告与第三人配合办理广州市白云区1号房的涂销抵押登记手续；2.请求判决被告配合将位于广州市白云区1号房的房屋所有权过户至原告名下了《个人购房借款及担保合同》，合同约定我行向李某勇发放金额为260000元的贷款用于购置涉案房屋，李某勇、张某红自愿将涉案房屋作为抵押担保物向 ...

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