理由未按合同约定付款，超过付款期限三日又未得到物业公司延期许可的，或者延期后又未付款的，物业公司有权单方解除合同，收回租赁物，所付押金作为违约金 向另一方支付的一定数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同中约定，违约 ...
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代为收取价款，属于典型的买卖法律关系。综上所述，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，“人民法院应当根据合同法第二百 支付租金的时间及金额，并且截至现在，原告支付租金的义务依然没有超过所谓的租赁期限，因被告未交付“租金支付表”造成租金没有支付，原告不构成违约。 ...
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坐落于温岭市城东街道万昌中路710号1-6层（台州金王朝大酒店）出租给被告使用，租赁期限自2013年9月1日起至2023年12月31日止，为10年租期， 付清下一年租金，如出现延迟缴纳房租一个月，按总金额的5%计算违约金，延迟支付房租超过二个月，原告有权解除合同。合同签订后，原告依约交付了房屋，被告将 ...
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月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”及第二百三十二条“……租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的， 租赁合同于2009年9月6日到期，本诉原告向法院主张权利的时间为2010年7月14日，本诉被告租赁该间门面房已超过6个月，且双方未续签租赁合同， ...
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月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”及第二百三十二条“……租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的， 租赁合同于2009年9月6日到期，本诉原告向法院主张权利的时间为2010年7月14日，本诉被告租赁该间门面房已超过6个月，且双方未续签租赁合同， ...
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2月15日写给被告委托代理人张百礼的书信一封，证明原告已经知道拖欠房租超过两个月，其委托人将饭店经营得一团糟，并非被告擅自撬门。[原告对证据真实性无 屋后被用于经营郑州市惠济区豫祥和饭店），每月租金为9650元（含物业管理费）,租赁期限为2008年2月19日至2011年2月28日。同日，被告为原告垫付 ...
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＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第八条 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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月15 日写给被告委托代理人张百礼的书信一封，证明原告已经知道拖欠房租超过两个月，其委托人将饭店经营得一团糟，并非被告擅自撬门。[ 原告对证据 用于经营郑州市惠济区豫祥和饭店），每月租金为9650 元（含物业管理费）, 租赁期限为2008 年2 月19 日至2011 年2 月28 日。同日，被告为原告 ...
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争房屋的租赁合同，年租金为54万元，原、被告未履行的租赁期限约3年，两租赁合同的差额每年21万元，故原告未履行租期的损失为63万元，该损失大于双方约定的 合同，未履行期间发生的租金可视为原告的损失，由第二被告予以补偿，双方剩余租期超过3个月，补偿额按3个月的租金计付。 另由于第二被告的违约行为致使租赁 ...
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营业税及附加 转租收入*5.55% 印花税印花税 转租租金（总额）0.1% 在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收 、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形， ...
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