所述基本属实，同意退原告所交房款并承担银行利息，不同意双倍返还购房款。 审判 河南省新乡市红旗区人民法院经审理认为，西亚公司在未取得商品房预售许可证明 开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售， ...
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北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定：买受人购买限价商品住房，总价款1412088元；当日，赵某霖向白某君转账70万元，后由白某君 认可。 裁判结果 一、被告姜某亮、殷某立于本判决生效之日起七日内返还原告赵某霖购房款1412088元、契税13502.86元、公共维修基金13900元、产权代办费 ...
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月，李某丽与W公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买1号房屋，房屋总价款1244131元。李某丽取得该房屋所有权证。2013年5月，李某丽与J公司签订 采信。 裁判结果 一、李某丽于本判决生效后十日内向张某芳和王某军返还600000元； 二、驳回张某芳其他诉讼请求。 律师点评 张某芳与王某军系夫妻 ...
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遇征收拆迁完全不遵守明确约定的条款内容，违背诚实信用原则。现请求法院判令五被告返还二原告24万元购房款，判令五被告给付二原告拆迁腾退补偿协议中全部拆迁补偿款 平米；认定人口3人，分别是邢某、吕某、吕某甲；被腾退房屋评估价款合计2214980元，甲乙双方签订本协议，经审计部门审计通过，乙方完成交房及选择 ...
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，因此，双方已无法实现车辆买卖之合同目的，邓*有权依法要求解除合同，返还价款并赔偿损失。邓*为该车辆支出的维修费6340元属于合理损失，范*宾 0311民初851号民事判决第一项，即范*宾于本判决生效之日起十日内返还邓*60000元； 二、撤销安徽省蚌埠市淮上区人民法院（2019）皖0311民初851 ...
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无效后，产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权；已经取得该价款的，应当依法予以返还。根据本案查明的事实，光大银行已就自己债权的保护 其价值远低于光大银行所享有的债权，农行青山支行就抵押无效所应承担的法律后果是返还其基于抵押优先受偿获得的款项。故原审法院认定农行青山支行与华达装饰厂 ...
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选择以预付款方式进行标的物买卖的，所需预付款为买入或者卖出标的物全额价款的2%至100%，具体预付款比例原告可以根据自身情况自愿选择；被告恒泰大通公司 元尚存在被告恒泰大通公司账户内，故本院对原告要求被告恒泰大通公司返还合同款15.48万元的诉讼请求予以支持。此外，原告要求被告恒泰大通公司赔偿律师费 ...
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合同无法签订，并且张子恒签订购房确认书时，对于房款仅约定了房屋购买总价款为人民币221万元，总价中包含交易税费及中介费；房价做低至人民币180万元；购房 作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的， ...
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时隔10余年后的2010年2月，依据太原市房改委下发的《关于按成本价补交房价款的通知》，本着原售房单位同意，购房人自愿的原则，由原售房单位迎泽区 物上所有权，包括所有物返还权、所有权妨害排除请求权，因此原告要求被告立即停止侵权、返还房屋的诉讼请求应当得到法院的支持。因此，为维护原告对于诉争房屋的合法 ...
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刘某之间的买卖合同纠纷案，判决商贸公司将采暖炉退还给被告刘某；被告刘某返还原告商贸公司采暖炉款550元，并赔偿商贸公司损失200元。某商贸公司诉称， 与刘某对涉案标的物质量存在问题的事实无异议，商贸公司可以要求刘某承担退货、返还价款、赔偿损失的违约责任。双方对商贸公司是否履行了向刘某支付950元货款的 ...
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