3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包、违法分包建设工程的。对于无效的建设工程施工合同，应当按照最高人民法院《关于审理建设 、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准、直接指定分包人分包专业工程，造成工程质量缺陷的，应承担过错责任；三是：工程未经竣工验收 ...
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）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第4条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设 现在：1.建设单位在与施工单位签订合同时就将以施工单位的名义将工程肢解分包给其他单位。也就是说施工总承包单位中标之后，建设单位凭借其权利在施工建设合同 ...
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法定施工资质的单位，因此浙江中南建设集团有限公司将部分工程承包给姚卫军，系违法分包，双方之间的经济责任制承包合同因违反法律、前述司法解释的规定而无效。 建设工程施工合同的相对方，即发包人应当向承包人履行支付工程款的合同义务。分包合法有效的情形下，总承包人应当向发包人主张工程款，分包人应当向总承包人主张 ...
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法定施工资质的单位，因此浙江中南建设集团有限公司将部分工程承包给姚卫军，系违法分包，双方之间的经济责任制承包合同因违反法律、前述司法解释的规定而无效。 建设工程施工合同的相对方，即发包人应当向承包人履行支付工程款的合同义务。分包合法有效的情形下，总承包人应当向发包人主张工程款，分包人应当向总承包人主张 ...
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实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订 有证据证明与其具有合同关系的缔约人丧失履约能力或者具有下落不明等情形，导致其劳务分包工程款债权无法实现。虽然，《施工合同司法解释二》（征求意见稿）出现了 ...
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承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。"《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款 "《建设工程质量管理条例》第二十五条第三款规定："施工单位不得转包或者违法分包工程。"《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。”建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程 维护合同效力角度考虑，法院一般会认定合同是有效的。三是转包合同无效、违法分包合同无效，是否会影响之前的合同效力？比如发包人把一个工程发包给施工 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》(以下称《解释》)第四条，明文规定了非法转包、违法分包、无资质的实际施工人与他人订立建设工程施工合同的行为无效。这一 ㈡代理人对所提出的主要抗辩理由没有准确地引用法律规定。 如前所述，二审代理人提出的分包合同无效，一审代理人提出的已付“一次性包死价9万元了断”的抗辩理由，其 ...
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转(分)包合同中约定的按照建设单位付款进度或比例进行付款，对于实际施工人或分包单位明显不公平，可以不再按照合同约定的上述条件作为付款条件，或参照合同法第四 的解释》第二十六条的规定。该条第一款规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理”，第二款规定：“实际施工人以发包人为 ...
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利益？项目转让过户后，施工方是否仍然享有优先受偿权？ 221.工程非法转包与违法分包，应以谁为被告？是否可以以业主为被告？ 222.在建设工程施工 的区别是什么？ 260.请问本合同应为何种性质的合同？是劳务合同还是工程分包合同，两者有何区别？ 261.铝合金门窗加工安装合同是建设工程合同还是加工承揽 ...
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