的通知，由于市场上的保温材料供应不足，影响了工程进度，因此才没能如期完工交房，属不可抗力因素，公司不存在过错。但2015年1月23日，公司已经向郭女士发出 直到2016年6月1日才取得相关验收文件，故郭女士有权不接收房屋，逾期交房的违约责任应由开发商承担，郭女士要求开发商支付违约金的主张于法有据；因郭 ...
//www.110.com/ziliao/article-719798.html -了解详情
33627.41元，总房款7023085元，2013年12月31日前交房。另，上述合同还对逾期交房的违约责任作出了约定。合同签订后，张三依约履行了 房屋交付条件约定的变更，是否可以免除H公司不能按期通过甚至无法通过规划验收的责任。对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-885471.html -了解详情
之日起，原告没有全额交付房款，我公司不应承担房屋符合交付条件之后的逾期交房责任。 三、审理查明 原告姜某与被告北京X公司之间签订北京市商品房预售合同 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 案件透析： 原被告所签订的商品房预售合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-732989.html -了解详情
按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况下，能否判决开发商承担银行按揭贷款利息的违约责任？ 答：商品房买卖合同作为典型的双务合同， 中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第一款规定：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
//www.110.com/ziliao/article-673487.html -了解详情
起业主拿着预售合同向开发商主张违约金的案件作出二审判决，判令开发商在承担迟延交房违约责任之余仍需承担迟延办理产证的违约金38万余元。 案情回放： 违约责任。正因如此，本案中小业主虽然已经因为开发商的逾期实物交房而拿到了违约金，逾期办理产权登记违约金的诉请仍然能够得到支持。 走专业化道路，做专家型律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-203177.html -了解详情
事实发表以下代理意见，供法庭参考并采纳。 一、 被告逾期交房，事实清楚，证据充分，依法应当承担违约责任。 原告与被告之间的商品房预售合同，是在平等自愿 第一，提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；第二，免除提供格式条款一方当事人主要义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-200689.html -了解详情
反馈意见，提出被告方无法提供房屋验收合格文件，不具备房屋交付条件，因此拒绝收房，由此造成的损失应该由被告承担。2008年11月9日，相关部门出具工程竣工 验收报告的时间为准即2008年11月9日，此时交付条件成立，所以被告逾期交房违约责任的天数应自2008年8月31日计算至被告某房地产公司再次通知交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-855559.html -了解详情
，并于取得权属证明之日起30日内支付。 关于转移登记的约定。如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起450日内取得房屋所有权证书的，出卖人按日支付 房屋、办理涉案房屋所在楼栋初始登记以及办理转移登记的期限，并约定了因出卖人的责任导致逾期交房，出卖人应承担违约责任。但是，王某在所填写的收房申请中， ...
//www.110.com/ziliao/article-732865.html -了解详情
日，常某、冯某双方签订房屋买卖合同，约定朝阳区502房屋;成交价格560万元;出卖人逾期交房在30日之内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按 1月10日方才履行完毕，故认定常某应自2013年1月11日起就迟延交房承担违约责任。 民事诉讼以当事人的诉讼请求为基础，双方在合同中就迟延交房约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-731541.html -了解详情
：逾期交房期限截点只认可到2015年1月22日即我公司通知王大辛收房的时间。涉案房屋在建设过程中受到了不可抗力的影响，2011年3月公安部下发通知要求 房屋，已构成违约，王大辛主张X公司按照合同约定给付逾期交房违约金，有合同和法律依据。X公司以公安部下发的通知构成不可抗力为由，主张免除逾期交房责任。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-664720.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务