系借款关系，该院不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供的政策性住房，主要包括经济适用住房、限价商品房和自住型商品房。借名购买该类房屋损害了广大符合购买该类房屋资格家庭的合法权益，虽然 ...
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原告起诉离婚，2017年12月12日，本院准予原告与赵某杰离婚。 一号房屋系限价商品住房，目前已具备上市交易条件，由原告、二被告三人以家庭为单位申请， 24日原告、二被告（买受人）与北京Z公司（出卖人）签订的《商品房预售合同（限价商品住房）》，显示一号房屋的总价为654150元。 关于一号房屋购房款的 ...
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、李某旭作为买受人与北京A公司（以下简称：A公司）签署了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由李某伟、李某旭购买位于大兴区一号房屋。 伟、李某旭；共有情况：李某伟：50%，李某旭50%。权利性质：出让/限价商品住房。 2018年9月10日，李某伟向北京住房公积金管理中心大兴管理部提交提前全部 ...
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、李某旭作为买受人与北京A公司（以下简称：A公司）签署了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定由李某伟、李某旭购买位于大兴区一号房屋。 伟、李某旭；共有情况：李某伟：50%，李某旭50%。权利性质：出让/限价商品住房。 2018年9月10日，李某伟向北京住房公积金管理中心大兴管理部提交提前全部 ...
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涉案房屋自办理入住手续后一直由原告实际居住使用，亦由原告进行装饰装修。 但限价商品房是政府提供政策优惠，具有社会保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有 的政策条件，不能上市公开交易，无法评估确定其回购价格，应综合考虑房屋的限价房性质、升值情况、双方已支付购房款的比例及双方的过错程度，考虑目前房屋 ...
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退还李某立居间服务费55000元。 四、驳回李某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县 5年，仍处于限制交易期内，且当事人未申请政府回购，故该买卖行为违反了限价商品住房的管理秩序，损害了社会公共利益，应属无效，张某皓作为出卖人， ...
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明知无权出卖房屋的王某，将限价商品房出售给刘某。后因该房屋为国家政策限制出售房屋，双方签订的房屋买卖协议无效。故买房人刘某要求王某返还购房款并 出卖人因房屋升值的因素，综合确定刘某的房屋增值部分损失。此外，诉争房屋性质系限价商品住房，购房人在取得房屋权属证书满5年后是可以转让的，王某如果想履行协议是 ...
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2012年11月14日，申请人周某文填写大兴区限价商品住房入围家庭认购登记表，申请人为周某文，配售户型为2居室。2013年3月17日，周某文签订北京市商品房预售合同，购买位于北京市大兴区一号房屋，房屋首付款为129270元，贷款47万元。月偿还贷款金额为2400元 ...
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，不同意腾退。。 本院查明 2008年9月27日，张先生与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张先生购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款 先生处。 2011年11月16日，1号房屋产权登记在张先生名下，房屋性质为限价商品住房。 另查，庭审中，李先生提出反诉，要求张先生履行借名买房协议 ...
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腾退。 二、法院查明 2008年9月27日，杨少华与x公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：杨少华购买702号房屋，房屋首付款113091元，余款 张盛处。 2011年11月16日，702房屋产权登记在杨少华名下，房屋性质为限价商品住房。 另查，庭审中，张盛提出反诉，要求杨少华履行借名买房 ...
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