、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地使用权自然具有财产性利益，无论国有土地，还是集体土地，都属于刑法第三百八十二条第一款规定中的 安置的地块已在2002年8月被征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋 建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋 建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
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）；阳谷县国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告（2013年1月12日）。证明批准将包括本案涉及的七级镇21宗土地在内的32宗集体土地征收转为建设用地，并 。为妥善处理这些违法占地，七级镇政府同县政府协调，申请了建设用地指标，七级镇书记江某安排我、丁某和被告人姚某甲给这21户办理国有土地使用证。安排 ...
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抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策 ％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右；对集体性质的土地，更要慎重，在考查能够转为国有性质，能处置兑现时，方可同意抵押贷款。另外要选取 ...
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蓝田县满山落实商州市、商南县、丹凤县等县区将集体所有的农用地265.3962公顷转为建设用地并办理征地手续。 2013年3月25，陕西省国土资源厅转发了国土资源部 补偿决定，本案获得全面胜利！ 【案件评析】 本案是在集体土地上房屋征收中参照适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“《条例》”）的 ...
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补偿安置工作。除前述征地补偿政策标准外,被告还将按规定支付相关奖励,并在集体土地征收后,对符合条件的被征地农民,依法纳入城镇就业范围，并建立社会保障 管理法》第四十三条第一款任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织 ...
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就是发展商对彭先生所说的证件。 ，第四种，该项目由集体土地通过征用的方式转为国有，并补办土地出让丰续,最后拿到房产证。 ?.卜?丨对于第一种和第:? 的通知中明确规定，“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。由此可见，这类房子基本是不能办理所谓的“集体 ...
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委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部 ...
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的公共服务设施、配套设施、市政站点和绿地，由此说明该块土地不是集体土地性质，因为只有国有土地可以进行市政站点的规划调整。三、分中寺公司后增加的 占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。本案中，二分公司将农用地出租给刘振江、配件厂用于非农业建设，未经相关部门批准，违法法律规定，故 ...
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