种植果树数十株，并建造围墙等建筑物。1945年，当地政府向其父颁发了土地所有权证。解放后，其父由于种种原因，未向人民政府进行申报登记。20世纪70年代 所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的 ...
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的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得的，不符合转让房地产条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书 ...
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每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。合同还约定了分期付款和红线图、土地使用权证、大厦交付时间等项内容。同年4月24日，中原公司付给龙港 隐瞒事实的欺诈行为。房建公司擅自改变土地使用性质，将政府批准其建办公楼的用地非法用于商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和 ...
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每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。合同还约定了分期付款和红线图、土地使用权证、大厦交付时间等项内容。同年4月24日，中原公司付给龙港 隐瞒事实的欺诈行为。房建公司擅自改变土地使用性质，将政府批准其建办公楼的用地非法用于商品房开发，未补办出让手续而转让了该地的使用权，违反了国家和 ...
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案后，经过向房管部门查询才得知，肖某无房地产开发资质，其改建房屋时未办理土地使用证和规划许可证，当地政府已明确对私人不符合法律法规开发的房地产不予办证，其 登记后才发生物权转移，而违章建筑不能取得权属证书，无法进行变更登记，故非法转让时当然不能引起物权变动。从我国合同法相关规定中，同样可得出上述结论， ...
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价格转让给朱某、刘某。2006年12月16日双方签订了买卖土地合同，在合同中王某隐瞒380平方米土地属集体所有之事实，并仿造村干部杨某等三人的签名，将土地出卖给朱某、刘某，从中骗得人民币60800元。 被告人王某非法转让集体土地一事被XX县国土资源管理局清查出后，2010年11月初王某将违法所得8 ...
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刑事责任：（一）涂 改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的。商务部令2006年第23号《成品油市场管理办法》第三条 按照甲公司的要求签订合同，同意签订合同后先支付400万元的购买款，办理完 土地使用证、房屋所有权证、成品油经营许可证、消防批件、规划批件、再建工程手续后10日 ...
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区礼贤镇中心村农民。 三、法院判决 1、一审判决 陈某与朱某签订的买卖房屋契约无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双 将导致宅基地使用权的非法转让，损害集体经济组织合法权益，亦是法律法规所禁止的。 本案中，朱某从李某处购买农村房屋后，未依照《中华人民共和国土地管理法》的 ...
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，例外的认定有效。 主要理由 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。该行为损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 3、目前，农村 ...
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宅基地使用权是集体经济组织 成员享有的权利与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村私有房屋买卖买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下 桂不合法，他们买卖土地的行为是《土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处应当没收非法 所得、责令 ...
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